Huiswaardemeter

Woningwaarde Gieser Wildemanpad 5

4125RM Hoef en Haag

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.653
+9,7%
[ € 598.975 – € 762.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.826[ € 624.935 – € 690.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.272[ € 668.056 – € 738.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.653 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.239Sinds september +0,8%
+€ 60.27612 maanden +9,7%
+€ 36.24212 mnd vs. NL +5,8%
Gieser Wildemanpad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.653 voor Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.272. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.653.

Verwachte verkoopprijs Gieser Wildemanpad 5
€ 704.272[ € 668.056 – € 738.376 ]
Verkoper houdt over€ 695.275−€ 8.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.507+€ 16.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Verwachte vraagprijs Gieser Wildemanpad 5
Onder gem. in Hoef en HaagBoven gem.
€ 657.826[ € 624.935 – € 690.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in Hoef en Haag
€ 797.833[ € 465.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gieser Wildemanpad 5 adviseren wij in een bod van € 704.272, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.826 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.653+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.272+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.486+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gieser Wildemanpad 5 zal in bij een vraagprijs van € 657.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 680.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gieser Wildemanpad 5

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.653
Verwachte verkoopprijs€ 704.272
Verwachte vraagprijs€ 657.826
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtHet Lint→
PlaatsHoef en Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Lint besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Het Lint

Het Lint biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

67,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenzwaluwpad 10, 4125RW Hoef en Haag
Boerenzwaluwpad 10
2017 · 173 m²
€ 803.251
Straatbeeld van Sterappelpad 7, 4125RC Hoef en Haag
Sterappelpad 7
2020 · 139 m²
€ 651.332
Straatbeeld van Sterappelpad 1, 4125RC Hoef en Haag
Sterappelpad 1
2020 · 122 m²
€ 562.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.653 zit Gieser Wildemanpad 5 in het middensegment van Het Lint — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gieser Wildemanpad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag.

Wat is Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag waard?
Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.653 (bandbreedte € 598.975 – € 762.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Lint.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag?
De verwachte vraagprijs van Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag is in oktober 2026 € 657.826 (bandbreedte € 624.935 – € 690.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag?
Voor Gieser Wildemanpad 5 adviseren wij een bod van € 704.272 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gieser Wildemanpad 5 in Hoef en Haag is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 60.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gieser Wildemanpad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Lint is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Gieser Wildemanpad 5 ligt rond € 680.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gieser Wildemanpad 5?
Huishoudens in de buurt van Gieser Wildemanpad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).