Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Mayhof 6

3151CG Hoek van Holland

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.011
+2,9%
[ € 357.290 – € 454.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.073[ € 372.469 – € 411.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.445[ € 398.914 – € 440.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.011 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds september +0,2%
+€ 11.48312 maanden +2,9%
€ -3.80112 mnd vs. NL -1,0%
Jan Mayhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.011 voor Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.445. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.011.

Verwachte verkoopprijs Jan Mayhof 6
€ 420.445[ € 398.914 – € 440.906 ]
Verkoper houdt over€ 414.570−€ 5.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.004+€ 10.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Mayhof 6
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 392.073[ € 372.469 – € 411.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Mayhof 6 adviseren wij in een bod van € 420.445, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.073 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.011+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.445+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.467+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Mayhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 392.073 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 406.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Mayhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.011
Verwachte verkoopprijs€ 420.445
Verwachte vraagprijs€ 392.073
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijpstraat 33, 3151BV Hoek van Holland
Rijpstraat 33
1961 · 141 m²
€ 548.303
Straatbeeld van De Houtmanstraat 92, 3151TE Hoek van Holland
De Houtmanstraat 92
1972 · 88 m²
€ 316.194
Straatbeeld van Prins der Nederlandenstraat 7, 3151SB Hoek van Holland
Prins der Nederlandenstraat 7
1966 · 71 m²
€ 354.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.011 zit Jan Mayhof 6 in het middensegment van Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jan Mayhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland.

Wat is Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland waard?
Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.011 (bandbreedte € 357.290 – € 454.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 392.073 (bandbreedte € 372.469 – € 411.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland?
Voor Jan Mayhof 6 adviseren wij een bod van € 420.445 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Mayhof 6 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Mayhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Jan Mayhof 6 ligt rond € 406.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Mayhof 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Mayhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.