Huiswaardemeter

Woningwaarde Maetsuykerpad 15

3151CH Hoek van Holland

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.903
+2,9%
[ € 366.875 – € 466.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.503[ € 382.378 – € 422.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.818[ € 409.909 – € 453.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.903 (€ 3.207 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,2%
+€ 11.79112 maanden +2,9%
€ -3.90412 mnd vs. NL -1,0%
Maetsuykerpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.903 voor Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.818. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.903.

Verwachte verkoopprijs Maetsuykerpad 15
€ 431.818[ € 409.909 – € 453.057 ]
Verkoper houdt over€ 425.818−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.604+€ 10.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Verwachte vraagprijs Maetsuykerpad 15
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 402.503[ € 382.378 – € 422.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.941 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maetsuykerpad 15 adviseren wij in een bod van € 431.818, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.503 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.903+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.818+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.409+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maetsuykerpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 402.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 416.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maetsuykerpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.903
Verwachte verkoopprijs€ 431.818
Verwachte vraagprijs€ 402.503
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijpstraat 33, 3151BV Hoek van Holland
Rijpstraat 33
1961 · 141 m²
€ 548.303
Straatbeeld van De Houtmanstraat 92, 3151TE Hoek van Holland
De Houtmanstraat 92
1972 · 88 m²
€ 316.194
Straatbeeld van Prins der Nederlandenstraat 7, 3151SB Hoek van Holland
Prins der Nederlandenstraat 7
1966 · 71 m²
€ 354.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.903 zit Maetsuykerpad 15 in het middensegment van Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maetsuykerpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland.

Wat is Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland waard?
Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.903 (bandbreedte € 366.875 – € 466.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 402.503 (bandbreedte € 382.378 – € 422.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland?
Voor Maetsuykerpad 15 adviseren wij een bod van € 431.818 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maetsuykerpad 15 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maetsuykerpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Maetsuykerpad 15 ligt rond € 416.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maetsuykerpad 15?
Huishoudens in de buurt van Maetsuykerpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.