Huiswaardemeter

Woningwaarde Radmarstraat 5

3151JD Hoek van Holland

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.609
+2,9%
[ € 317.336 – € 403.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.186[ € 329.827 – € 364.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.551[ € 355.224 – € 392.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Radmarstraat 5 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.609 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 861Sinds september +0,2%
+€ 10.19912 maanden +2,9%
€ -3.37612 mnd vs. NL -1,0%
Radmarstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.609 voor Radmarstraat 5 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radmarstraat 5 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.551. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 360.609.

Verwachte verkoopprijs Radmarstraat 5
€ 374.551[ € 355.224 – € 392.615 ]
Verkoper houdt over€ 369.181−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.192+€ 9.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radmarstraat 5 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Radmarstraat 5
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 347.186[ € 329.827 – € 364.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radmarstraat 5 adviseren wij in een bod van € 374.551, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 347.186 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.609+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.551+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.279+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radmarstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 347.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radmarstraat 5 in Hoek van Holland bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 360.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radmarstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.609
Verwachte verkoopprijs€ 374.551
Verwachte vraagprijs€ 347.186
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 304, 3151AW Hoek van Holland
Prins Hendrikstraat 304
1990 · 97 m²
€ 404.913
Straatbeeld van De Houtmanstraat 92, 3151TE Hoek van Holland
De Houtmanstraat 92
1972 · 88 m²
€ 316.194
Straatbeeld van De Cordesstraat 103, 3151BK Hoek van Holland
De Cordesstraat 103
1996 · 122 m²
€ 454.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Radmarstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radmarstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radmarstraat 5 in Hoek van Holland.

Wat is Radmarstraat 5 in Hoek van Holland waard?
Radmarstraat 5 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.609 (bandbreedte € 317.336 – € 403.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radmarstraat 5 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Radmarstraat 5 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 347.186 (bandbreedte € 329.827 – € 364.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Radmarstraat 5 in Hoek van Holland?
Voor Radmarstraat 5 adviseren wij een bod van € 374.551 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radmarstraat 5 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Radmarstraat 5 in Hoek van Holland bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radmarstraat 5 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radmarstraat 5 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radmarstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Radmarstraat 5 ligt rond € 360.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radmarstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Radmarstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.