Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeanemoon 15

3151VN Hoek van Holland

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.321
+2,9%
[ € 462.282 – € 588.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.299[ € 481.934 – € 532.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.983[ € 516.151 – € 570.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.321 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,2%
+€ 14.85712 maanden +2,9%
€ -4.91912 mnd vs. NL -1,0%
Zeeanemoon 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.321 voor Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.983. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.321.

Verwachte verkoopprijs Zeeanemoon 15
€ 543.983[ € 516.151 – € 570.483 ]
Verkoper houdt over€ 536.749−€ 7.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.013+€ 13.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeanemoon 15
Onder gem. in buurt Strand en DuinBoven gem.
€ 507.299[ € 481.934 – € 532.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.624[ € 3.442 – € 3.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Strand en Duin
€ 1.415.400[ € 579.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeanemoon 15 adviseren wij in een bod van € 543.983, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 507.299 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.321+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.983+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.182+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeanemoon 15 zal in bij een vraagprijs van € 507.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 525.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeanemoon 15

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.321
Verwachte verkoopprijs€ 543.983
Verwachte vraagprijs€ 507.299
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStrand en Duin→
PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand en Duin besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (16%)
C (7%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Strand en Duin

Strand en Duin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dwarshaak 44, 3151XB Hoek van Holland
Dwarshaak 44
1979 · 159 m²
€ 776.653
Straatbeeld van Dwarshaak 10, 3151XB Hoek van Holland
Dwarshaak 10
1975 · 147 m²
€ 278.696
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 304, 3151AW Hoek van Holland
Prins Hendrikstraat 304
1990 · 97 m²
€ 404.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zeeanemoon 15 bedraagt € 525.321. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeeanemoon 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland.

Wat is Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland waard?
Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.321 (bandbreedte € 462.282 – € 588.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand en Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland?
De verwachte vraagprijs van Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 507.299 (bandbreedte € 481.934 – € 532.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland?
Voor Zeeanemoon 15 adviseren wij een bod van € 543.983 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeanemoon 15 in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.857) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Zeeanemoon 15?
Huishoudens in de buurt van Zeeanemoon 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strand en Duin heeft 14% van de woningen zonnepanelen.