De gemiddelde huizenprijs in Strand en Duin bedraagt in oktober 2026 € 639.783. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Strand en Duin stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.528Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 18.09412 maanden +2,9%+2,9%

€ -5.99012 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Strand en Duin

Nederland

Duurste straten in Strand en Duin

De duurste straat in Strand en Duin is Cruquiusweg met een gemiddelde huizenprijs van € 837.488. De meest betaalbare straat is de Ruyterstraat (€ 531.728).

Duurste straten in Strand en Duin

StraatGem. huizenprijs

Cruquiusweg€ 837.488
Havenweg€ 804.028
Ganzenduin€ 796.232
Henk Nijlandstraat€ 732.888
Stationsweg€ 725.358

Meest betaalbare straten in Strand en Duin

StraatGem. huizenprijs

Wierstraat€ 299.362
Zeekant€ 355.806
Strandweg€ 435.181
Dick de Haaslaan€ 495.111
de Ruyterstraat€ 531.728

Hoeveel wordt er overboden in Strand en Duin?

Overbieden in Strand en Duin is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Strand en Duin bedraagt € 6.879 per m².

Is Strand en Duin duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.783 (€ 4.284 per m²) is Strand en Duin in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Strand en Duin

BetaalbaarDuur

€ 639.783[ € 308.758 – € 655.328 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 639.783 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Strand en Duin?

In Strand en Duin staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.285 (€ 6.465 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Strand en Duin is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Strand en Duin

Nederland

Verdeling woningtype

Strand en Duin

Nederland

Woningen te koop in Strand en Duin

Veelgestelde vragen over Strand en Duin

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Strand en Duin.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Strand en Duin, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Strand en Duin ligt in oktober 2026 op € 639.783. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.879 per m². Daarmee is Strand en Duin duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Strand en Duin zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Strand en Duin, Rotterdam?

De woningmarkt in Strand en Duin is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 639.783, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Strand en Duin?

In Strand en Duin wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.285 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 639.783. Overbieden is gebruikelijk in Strand en Duin.

Is Strand en Duin duur om te wonen?

Strand en Duin is duurder dan gemiddeld in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 639.783. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.174 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Strand en Duin?

De duurste straat in Strand en Duin is Cruquiusweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 837.488. Andere dure straten zijn Havenweg (€ 804.028) en Ganzenduin (€ 796.232). De meest betaalbare straat is de Ruyterstraat (€ 531.728).

Is Strand en Duin veilig?

Strand en Duin heeft met 68 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Strand en Duin als woonbuurt.