Woningwaarde Haakweg 27A

3151XD Hoek van Holland

199 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 1.747Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 347.570

+2,9%

[ € 305.862 – € 389.278 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 334.967[ € 318.219 – € 351.715 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 360.647[ € 342.085 – € 378.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Haakweg 27A in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.570 (€ 1.747 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 830Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 9.83012 maanden +2,9%+2,9%

€ -3.25412 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Haakweg 27A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.570 voor Haakweg 27A in Hoek van Holland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haakweg 27A in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 360.647. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.570.

Verwachte verkoopprijs Haakweg 27A

€ 360.647[ € 342.085 – € 378.094 ]

Verkoper houdt over€ 355.430−€ 5.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.010+€ 9.363 kosten koper

Verkoopprijs€ 360.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 355.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haakweg 27A in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 334.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.683 per m².

Verwachte vraagprijs Haakweg 27A

Onder gem. in buurt DorpBoven gem.

€ 334.967[ € 318.219 – € 351.715 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.683[ € 1.599 – € 1.767 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp

€ 534.000[ € 350.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haakweg 27A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 360.647, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.967 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.570+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 360.647+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 378.679+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haakweg 27A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 334.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haakweg 27A in Hoek van Holland bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 347.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 548.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700

OZB€ 19

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haakweg 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.300 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.570

Verwachte verkoopprijs€ 360.647

Verwachte vraagprijs€ 334.967

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDorp→

PlaatsHoek van Holland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (18%)

C (29%)

D (11%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Rijpstraat 33

1961 · 141 m²

€ 548.303

Koning Willem III weg 26

Koning Willem III weg 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haakweg 27A ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haakweg 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haakweg 27A in Hoek van Holland.

Wat is Haakweg 27A in Hoek van Holland waard?

Haakweg 27A in Hoek van Holland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.570 (bandbreedte € 305.862 – € 389.278). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haakweg 27A in Hoek van Holland?

De verwachte vraagprijs van Haakweg 27A in Hoek van Holland is in oktober 2026 € 334.967 (bandbreedte € 318.219 – € 351.715). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.747.

Hoeveel moet ik overbieden op Haakweg 27A in Hoek van Holland?

Voor Haakweg 27A adviseren wij een bod van € 360.647 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haakweg 27A in Hoek van Holland?

De geschatte bruto maandlasten van Haakweg 27A in Hoek van Holland bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haakweg 27A in Hoek van Holland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haakweg 27A in Hoek van Holland is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haakweg 27A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Haakweg 27A ligt rond € 347.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haakweg 27A?

Huishoudens in de buurt van Haakweg 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.