Woningwaarde Langeweg 3

4542RT Hoek

183 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.409Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 440.905

+6,5%

[ € 387.996 – € 493.814 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 434.641[ € 412.909 – € 456.373 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 447.259[ € 424.883 – € 469.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 3 in Hoek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.905 (€ 2.409 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.95012 maanden +6,5%+6,5%

+€ 10.91312 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Langeweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.905 voor Langeweg 3 in Hoek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 3 in Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 447.259. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.905.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 3

€ 447.259[ € 424.883 – € 469.608 ]

Verkoper houdt over€ 441.089−€ 6.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 458.354+€ 11.095 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.259

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 3 in Hoek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 434.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 3

Onder gem. in buurt Buitengebied HoekBoven gem.

€ 434.641[ € 412.909 – € 456.373 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.375[ € 2.256 – € 2.494 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Hoek

€ 559.800[ € 289.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 447.259, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.641 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.905+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 447.259+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 469.622+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 434.641 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 3 in Hoek bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 440.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 641.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.308/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156

OZB€ 44

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.308

Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.905

Verwachte verkoopprijs€ 447.259

Verwachte vraagprijs€ 434.641

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Hoek→

PlaatsHoek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Hoek besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (11%)

C (18%)

D (13%)

E (4%)

F (4%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Hoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation28,8 km

Overstapstation32,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken7,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.905 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Hoek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 3 in Hoek.

Wat is Langeweg 3 in Hoek waard?

Langeweg 3 in Hoek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.905 (bandbreedte € 387.996 – € 493.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Hoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 3 in Hoek?

De verwachte vraagprijs van Langeweg 3 in Hoek is in oktober 2026 € 434.641 (bandbreedte € 412.909 – € 456.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.409.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 3 in Hoek?

Voor Langeweg 3 adviseren wij een bod van € 447.259 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 3 in Hoek?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 3 in Hoek bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 3 in Hoek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 3 in Hoek is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 26.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Hoek is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 3 ligt rond € 440.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 3?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).