Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 27

3871AM Hoevelaken

48 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.587
+0,9%
[ € 276.837 – € 352.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.304[ € 306.266 – € 338.504 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 27 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.587 (€ 6.554 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 246Sinds september +0,1%
+€ 2.94112 maanden +0,9%
€ -9.13312 mnd vs. NL -2,9%
De Brink 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.587 voor De Brink 27 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 27 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.304. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.587.

Verwachte verkoopprijs De Brink 27
€ 323.304[ € 306.266 – € 338.504 ]
Verkoper houdt over€ 318.498−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.920+€ 8.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 27 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.354 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 27
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.354[ € 6.036 – € 6.672 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 27 adviseren wij in een bod van € 323.304, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.587+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.304+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.469+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 27 zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 27 in Hoevelaken bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 314.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 27

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.587
Verwachte verkoopprijs€ 323.304
Verwachte vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Kleinhoven→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Kleinhoven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (32%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Kleinhoven

Hoevelaken-Kleinhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otwardplaats 19, 3871MC Hoevelaken
Otwardplaats 19
1977 · 93 m²
€ 544.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.587 is De Brink 27 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Kleinhoven. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Brink 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 27 in Hoevelaken.

Wat is De Brink 27 in Hoevelaken waard?
De Brink 27 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.587 (bandbreedte € 276.837 – € 352.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Kleinhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 27 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van De Brink 27 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 305.000 (bandbreedte € 289.750 – € 320.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.554.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 27 in Hoevelaken?
Voor De Brink 27 adviseren wij een bod van € 323.304 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 27 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 27 in Hoevelaken bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 27 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 27 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.941) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Kleinhoven is € 526.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 27 ligt rond € 314.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 27?
Huishoudens in de buurt van De Brink 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Kleinhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.