Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhof 28

3871BR Hoevelaken

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.990
+0,9%
[ € 337.911 – € 430.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.386[ € 354.717 – € 392.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.895[ € 374.936 – € 414.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhof 28 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.990 (€ 4.923 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 300Sinds september +0,1%
+€ 3.59012 maanden +0,9%
€ -11.14712 mnd vs. NL -2,9%
Lindenhof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.990 voor Lindenhof 28 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhof 28 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.895. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.990.

Verwachte verkoopprijs Lindenhof 28
€ 394.895[ € 374.936 – € 414.402 ]
Verkoper houdt over€ 389.301−€ 5.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.943+€ 10.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenhof 28 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenhof 28
Onder gem. in buurt Hoevelaken-OverhorstBoven gem.
€ 373.386[ € 354.717 – € 392.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Overhorst
€ 894.643[ € 529.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhof 28 adviseren wij in een bod van € 394.895, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.386 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.990+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.895+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.640+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhof 28 zal in bij een vraagprijs van € 373.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhof 28 in Hoevelaken bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 383.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.990
Verwachte verkoopprijs€ 394.895
Verwachte vraagprijs€ 373.386
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Overhorst→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Overhorst besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Overhorst

Hoevelaken-Overhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Straatbeeld van Groot Middendorp 16, 3871PV Hoevelaken
Groot Middendorp 16
1989 · 97 m²
€ 491.057
Straatbeeld van Gerstkamp 4, 3871PE Hoevelaken
Gerstkamp 4
1988 · 129 m²
€ 623.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.990 is Lindenhof 28 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Overhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenhof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhof 28 in Hoevelaken.

Wat is Lindenhof 28 in Hoevelaken waard?
Lindenhof 28 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.990 (bandbreedte € 337.911 – € 430.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Overhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenhof 28 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Lindenhof 28 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 373.386 (bandbreedte € 354.717 – € 392.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhof 28 in Hoevelaken?
Voor Lindenhof 28 adviseren wij een bod van € 394.895 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhof 28 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhof 28 in Hoevelaken bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhof 28 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhof 28 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 3.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Overhorst is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhof 28 ligt rond € 383.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhof 28?
Huishoudens in de buurt van Lindenhof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Overhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.