Kaart van de buurt Hoevelaken-Overhorst binnen plaats HoevelakenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hoevelaken-Overhorst (in groen) toont binnen plaats Hoevelaken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoevelaken-Overhorst (Nijkerk)

Buurt in Hoevelaken · 884 woningen

1977Bouwjaar
+0,9%Jaartrend
8Te koop
-2,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoevelaken-Overhorst
Gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 626.748
+0,9%
[ € 464.603 – € 686.318 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 599.691[ € 452.848 – € 672.404 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 613.067[ € 464.603 – € 686.318 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoevelaken-Overhorst

Huizenprijzen Hoevelaken-Overhorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst bedraagt in oktober 2026 € 626.748. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoevelaken-Overhorst stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 490Sinds september +0,1%
+€ 5.86012 maanden +0,9%
€ -18.19312 mnd vs. NL -2,9%
Hoevelaken-Overhorst
Nederland

Duurste straten in Hoevelaken-Overhorst

De duurste straat in Hoevelaken-Overhorst is Andreaslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.020.015. De meest betaalbare straat is De Wiekslag (€ 486.207).

Duurste straten in Hoevelaken-Overhorst
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Hoevelaken-Overhorst
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Overhorst?

In Hoevelaken-Overhorst wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoevelaken-Overhorst bedraagt € 4.748 per m².

Is Hoevelaken-Overhorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.748 (€ 4.838 per m²) is Hoevelaken-Overhorst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.277 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoevelaken-Overhorst
BetaalbaarDuur
€ 626.748[ € 476.641 – € 700.519 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 626.748 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoevelaken-Overhorst?

In Hoevelaken-Overhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.691 (€ 4.543 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoevelaken-Overhorst is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoevelaken-Overhorst
Nederland
Verdeling woningtype
Hoevelaken-Overhorst
Nederland

Woningen te koop in Hoevelaken-Overhorst

Veelgestelde vragen over Hoevelaken-Overhorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoevelaken-Overhorst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst, Nijkerk?
De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst ligt in oktober 2026 op € 626.748. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.748 per m². Daarmee is Hoevelaken-Overhorst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hoevelaken-Overhorst zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoevelaken-Overhorst, Nijkerk?
De woningmarkt in Hoevelaken-Overhorst is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.748, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 599.691 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.748. Overbieden is gebruikelijk in Hoevelaken-Overhorst.
Is Hoevelaken-Overhorst duur om te wonen?
De huizenprijzen in Hoevelaken-Overhorst liggen rond het gemiddelde van Nijkerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.748. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.277 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hoevelaken-Overhorst?
De duurste straat in Hoevelaken-Overhorst is Andreaslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.020.015. Andere dure straten zijn Eiberlaan (€ 803.529) en Smalle Streek (€ 774.665). De meest betaalbare straat is De Wiekslag (€ 486.207).
Is Hoevelaken-Overhorst veilig?
Hoevelaken-Overhorst heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijkerk (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoevelaken-Overhorst als woonbuurt.