Kaart van de buurt Hoevelaken-Overhorst binnen plaats HoevelakenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hoevelaken-Overhorst (in groen) toont binnen plaats Hoevelaken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoevelaken-Overhorst (Nijkerk)

Buurt in Hoevelaken · 884 woningen

1977Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
3Te koop
-1,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoevelaken-Overhorst
Gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 653.652
+0,3%
[ € 530.126 € 686.443 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 625.876[ € 516.974 € 672.697 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 639.610[ € 530.126 € 686.443 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoevelaken-Overhorst

Huizenprijzen Hoevelaken-Overhorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst bedraagt in augustus 2026 € 653.652. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoevelaken-Overhorst stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 511Sinds juli +0,1%
+€ 1.86612 maanden +0,3%
€ -21.15512 mnd vs. NL -3,2%
Hoevelaken-Overhorst
Nederland

Duurste straten in Hoevelaken-Overhorst

De duurste straat in Hoevelaken-Overhorst is Andreaslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.018.542. De meest betaalbare straat is De Wiekslag (€ 514.325).

Duurste straten in Hoevelaken-Overhorst
StraatGem. huizenprijs
  • Andreaslaan€ 1.018.542
  • Beukenlaan€ 935.015
  • Laantje van Hilhorst€ 898.587
  • Mulderslaantje€ 821.932
  • Eiberlaan€ 792.875
Meest betaalbare straten in Hoevelaken-Overhorst
StraatGem. huizenprijs
  • Hemelricplaats€ 424.336
  • Otwardplaats€ 431.238
  • Reigerlaan€ 489.789
  • Meidoornlaan€ 503.776
  • De Wiekslag€ 514.325

Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Overhorst?

In Hoevelaken-Overhorst wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoevelaken-Overhorst bedraagt € 4.952 per m².

Is Hoevelaken-Overhorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 653.652 (€ 5.298 per m²) is Hoevelaken-Overhorst in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoevelaken-Overhorst
BetaalbaarDuur
€ 653.652[ € 543.610 € 700.587 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 653.652 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoevelaken-Overhorst?

In Hoevelaken-Overhorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 625.876 (€ 4.741 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoevelaken-Overhorst is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoevelaken-Overhorst
Nederland
Verdeling woningtype
Hoevelaken-Overhorst
Nederland

Woningen te koop in Hoevelaken-Overhorst

Veelgestelde vragen over Hoevelaken-Overhorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoevelaken-Overhorst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst, Nijkerk?
De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Overhorst ligt in augustus 2026 op € 653.652. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.952 per m². Daarmee is Hoevelaken-Overhorst duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hoevelaken-Overhorst zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoevelaken-Overhorst, Nijkerk?
De woningmarkt in Hoevelaken-Overhorst is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 653.652, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Overhorst?
In Hoevelaken-Overhorst wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 625.876 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 653.652. Overbieden is gebruikelijk in Hoevelaken-Overhorst.
Is Hoevelaken-Overhorst duur om te wonen?
De huizenprijzen in Hoevelaken-Overhorst liggen rond het gemiddelde van Nijkerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 653.652. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.256 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hoevelaken-Overhorst?
De duurste straat in Hoevelaken-Overhorst is Andreaslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.018.542. Andere dure straten zijn Beukenlaan (€ 935.015) en Laantje van Hilhorst (€ 898.587). De meest betaalbare straat is De Wiekslag (€ 514.325).
Is Hoevelaken-Overhorst veilig?
Hoevelaken-Overhorst heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijkerk (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoevelaken-Overhorst als woonbuurt.