Kaart van de buurt Hoevelaken-Middelaar binnen plaats HoevelakenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hoevelaken-Middelaar (in groen) toont binnen plaats Hoevelaken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoevelaken-Middelaar (Nijkerk)

Buurt in Hoevelaken · 449 woningen

2003Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
3Te koop
+17,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoevelaken-Middelaar
Gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 775.314
+0,3%
[ € 651.524 € 844.172 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 744.898[ € 638.135 € 828.892 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 759.952[ € 651.524 € 844.172 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoevelaken-Middelaar

Huizenprijzen Hoevelaken-Middelaar : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar bedraagt in augustus 2026 € 775.314. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 607Sinds juli +0,1%
+€ 2.21212 maanden +0,3%
€ -25.09412 mnd vs. NL -3,2%
Hoevelaken-Middelaar
Nederland

Duurste straten in Hoevelaken-Middelaar

De duurste straat in Hoevelaken-Middelaar is Middelaarseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.143.423. De meest betaalbare straat is Wouter van de Glindlaan (€ 534.544).

Duurste straten in Hoevelaken-Middelaar
StraatGem. huizenprijs
  • Middelaarseweg€ 1.143.423
  • L.Ph. Michonlaan€ 1.128.226
  • Johan Roemerhof€ 991.256
  • Dirk Huurdemanlaan€ 987.160
  • Horstweg€ 944.105
Meest betaalbare straten in Hoevelaken-Middelaar
StraatGem. huizenprijs
  • Hollick van Hollickpad€ 408.719
  • Engelberta Claassenpad€ 454.353
  • Maes Willemslaan€ 488.864
  • Lenard Dirckslaan€ 520.061
  • Wouter van de Glindlaan€ 534.544

Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Middelaar?

In Hoevelaken-Middelaar wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoevelaken-Middelaar bedraagt € 5.135 per m².

Is Hoevelaken-Middelaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 775.314 (€ 5.658 per m²) is Hoevelaken-Middelaar in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoevelaken-Middelaar
BetaalbaarDuur
€ 775.314[ € 665.193 € 859.482 ]

Huizenprijs vs Nederland
47% hoger[ € 775.314 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoevelaken-Middelaar?

In Hoevelaken-Middelaar staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 744.898 (€ 4.933 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoevelaken-Middelaar is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoevelaken-Middelaar
Nederland
Verdeling woningtype
Hoevelaken-Middelaar
Nederland

Veelgestelde vragen over Hoevelaken-Middelaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoevelaken-Middelaar.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar, Nijkerk?
De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar ligt in augustus 2026 op € 775.314. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.135 per m². Daarmee is Hoevelaken-Middelaar duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hoevelaken-Middelaar zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar, Nijkerk?
De woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 775.314, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Middelaar?
In Hoevelaken-Middelaar wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 744.898 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 775.314. Overbieden is gebruikelijk in Hoevelaken-Middelaar.
Is Hoevelaken-Middelaar duur om te wonen?
Hoevelaken-Middelaar is duurder dan gemiddeld in Nijkerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 775.314. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hoevelaken-Middelaar?
De duurste straat in Hoevelaken-Middelaar is Middelaarseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.143.423. Andere dure straten zijn L.Ph. Michonlaan (€ 1.128.226) en Johan Roemerhof (€ 991.256). De meest betaalbare straat is Wouter van de Glindlaan (€ 534.544).
Is Hoevelaken-Middelaar veilig?
Hoevelaken-Middelaar heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijkerk (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoevelaken-Middelaar als woonbuurt.