Kaart van de buurt Hoevelaken-Middelaar binnen plaats HoevelakenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hoevelaken-Middelaar (in groen) toont binnen plaats Hoevelaken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoevelaken-Middelaar (Nijkerk)

Buurt in Hoevelaken · 449 woningen

2003Bouwjaar
+0,9%Jaartrend
6Te koop
+12,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoevelaken-Middelaar
Gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 726.570
+0,9%
[ € 470.150 – € 846.591 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 697.215[ € 458.540 – € 831.417 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 711.738[ € 470.150 – € 846.591 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hoevelaken-Middelaar

Huizenprijzen Hoevelaken-Middelaar : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar bedraagt in oktober 2026 € 726.570. Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 569Sinds september +0,1%
+€ 6.79312 maanden +0,9%
€ -21.09112 mnd vs. NL -2,9%
Hoevelaken-Middelaar
Nederland

Duurste straten in Hoevelaken-Middelaar

De duurste straat in Hoevelaken-Middelaar is Middelaarseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.143.423. De meest betaalbare straat is Wouter van de Glindlaan (€ 538.812).

Duurste straten in Hoevelaken-Middelaar
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Hoevelaken-Middelaar
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Middelaar?

In Hoevelaken-Middelaar wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoevelaken-Middelaar bedraagt € 4.780 per m².

Is Hoevelaken-Middelaar duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 726.570 (€ 5.000 per m²) is Hoevelaken-Middelaar in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoevelaken-Middelaar
BetaalbaarDuur
€ 726.570[ € 482.053 – € 862.125 ]

Huizenprijs vs Nederland
42% hoger[ € 726.570 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoevelaken-Middelaar?

In Hoevelaken-Middelaar staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 697.215 (€ 4.587 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hoevelaken-Middelaar is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoevelaken-Middelaar
Nederland
Verdeling woningtype
Hoevelaken-Middelaar
Nederland

Veelgestelde vragen over Hoevelaken-Middelaar

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoevelaken-Middelaar.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar, Nijkerk?
De gemiddelde huizenprijs in Hoevelaken-Middelaar ligt in oktober 2026 op € 726.570. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.780 per m². Daarmee is Hoevelaken-Middelaar duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hoevelaken-Middelaar zijn het afgelopen jaar met +0,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar, Nijkerk?
De woningmarkt in Hoevelaken-Middelaar is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 726.570, een stijging van +0,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoevelaken-Middelaar?
In Hoevelaken-Middelaar wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 697.215 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 726.570. Overbieden is gebruikelijk in Hoevelaken-Middelaar.
Is Hoevelaken-Middelaar duur om te wonen?
Hoevelaken-Middelaar is duurder dan gemiddeld in Nijkerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 726.570. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hoevelaken-Middelaar?
De duurste straat in Hoevelaken-Middelaar is Middelaarseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.143.423. Andere dure straten zijn Horstweg (€ 967.915) en Bessel van Butselerlaan (€ 920.819). De meest betaalbare straat is Wouter van de Glindlaan (€ 538.812).
Is Hoevelaken-Middelaar veilig?
Hoevelaken-Middelaar heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijkerk (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoevelaken-Middelaar als woonbuurt.