Huiswaardemeter
Straatbeeld van L.Ph. Michonlaan 3, 3871XR Hoevelaken

Woningwaarde L.Ph. Michonlaan 3

3871XR Hoevelaken

339 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.215.244
+0,3%
[ € 1.069.415 – € 1.361.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.193.405[ € 1.133.735 – € 1.253.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.237.483[ € 1.175.683 – € 1.299.439 ]

Wat is mijn huis waard?

L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.215.244 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds juli +0,1%
+€ 3.46812 maanden +0,3%
€ -39.33312 mnd vs. NL -3,2%
L.Ph. Michonlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.215.244 voor L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.237.483. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.215.244.

Verwachte verkoopprijs L.Ph. Michonlaan 3
€ 1.237.483[ € 1.175.683 – € 1.299.439 ]
Verkoper houdt over€ 1.222.621−€ 14.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.264.383+€ 26.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.237.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.222.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.193.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs L.Ph. Michonlaan 3
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 1.193.405[ € 1.133.735 – € 1.253.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 865.667[ € 475.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L.Ph. Michonlaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.237.483, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.193.405 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.215.244+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.237.483+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.299.357+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L.Ph. Michonlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.193.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken bedragen € 6.132 per maand bij een woningwaarde van € 1.215.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.943
OZB€ 73
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.139.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over L.Ph. Michonlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte339 m²
Perceeloppervlakte592 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.215.244
Verwachte verkoopprijs€ 1.237.483
Verwachte vraagprijs€ 1.193.405
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Middelaar→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Middelaar besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (2%)
D (2%)
E (0%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Middelaar

Hoevelaken-Middelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Straatbeeld van Horstweg 2a, 3871KP Hoevelaken
Horstweg 2a
1994 · 195 m²
€ 925.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

L.Ph. Michonlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.215.244 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Middelaar. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over L.Ph. Michonlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken.

Wat is L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken waard?
L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.215.244 (bandbreedte € 1.069.415 – € 1.361.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Middelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken is in augustus 2026 € 1.193.405 (bandbreedte € 1.133.735 – € 1.253.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken?
Voor L.Ph. Michonlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.237.483 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken bedragen € 6.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.215.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.943 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L.Ph. Michonlaan 3 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 3.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L.Ph. Michonlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Middelaar is € 608.000. De geschatte marktwaarde van L.Ph. Michonlaan 3 ligt rond € 1.215.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L.Ph. Michonlaan 3?
Huishoudens in de buurt van L.Ph. Michonlaan 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Middelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.