Huiswaardemeter

Woningwaarde Monshouwerlaan 22

3871HN Hoevelaken

Te koop
155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.765
+0,1%
[ € 784.753 – € 998.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 876.019[ € 832.218 – € 919.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 907.533[ € 862.178 – € 952.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 891.765 (€ 5.753 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds mei +0,1%
+€ 51112 maanden +0,1%
€ -37.28412 mnd vs. NL -4,2%
Monshouwerlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.765 voor Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 907.533. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 891.765.

Verwachte verkoopprijs Monshouwerlaan 22
€ 907.533[ € 862.178 – € 952.934 ]
Verkoper houdt over€ 896.300−€ 11.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.834+€ 20.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 907.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.300

Wat is de vraagprijs?

Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken staat in te koop voor € 876.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.652 per m².

Vraagprijs Monshouwerlaan 22
Onder gem. in buurt Hoevelaken-OverhorstBoven gem.
€ 876.019[ € 832.218 – € 919.820 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.652[ € 5.369 – € 5.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Overhorst
€ 893.857[ € 399.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monshouwerlaan 22 adviseren wij in een bod van € 907.533, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 876.019 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.765+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 907.533+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.910+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monshouwerlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 876.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken bedragen € 4.420 per maand bij een woningwaarde van € 891.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 446.000€ 1.338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.361
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monshouwerlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.765
Verwachte verkoopprijs€ 907.533
Vraagprijs€ 876.019
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Overhorst→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Overhorst besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (33%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Overhorst

Hoevelaken-Overhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 773.933
Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 779.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monshouwerlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 891.765 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Overhorst. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monshouwerlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken.

Wat is Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken waard?
Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.765 (bandbreedte € 784.753 – € 998.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Overhorst.
Wat is de vraagprijs van Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken?
Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken staat in juni 2026 te koop voor € 876.019. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken?
Voor Monshouwerlaan 22 adviseren wij een bod van € 907.533 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.361 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monshouwerlaan 22 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 511) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monshouwerlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Overhorst is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Monshouwerlaan 22 ligt rond € 891.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monshouwerlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Monshouwerlaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Overhorst heeft 32% van de woningen zonnepanelen.