Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 13, 3871JA Hoevelaken

Woningwaarde Stoutenburgerlaan 13

3871JA Hoevelaken

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.944
+0,1%
[ € 638.831 – € 813.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.126[ € 675.570 – € 746.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.071[ € 703.944 – € 778.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 725.944 (€ 4.509 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 568Sinds mei +0,1%
+€ 41612 maanden +0,1%
€ -30.35112 mnd vs. NL -4,2%
Stoutenburgerlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.944 voor Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.071. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 725.944.

Verwachte verkoopprijs Stoutenburgerlaan 13
€ 741.071[ € 703.944 – € 778.043 ]
Verkoper houdt over€ 731.669−€ 9.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.042+€ 16.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Stoutenburgerlaan 13
Onder gem. in buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-OostBoven gem.
€ 711.126[ € 675.570 – € 746.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost
€ 546.000[ € 495.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoutenburgerlaan 13 adviseren wij in een bod van € 741.071, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 711.126 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.944+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.071+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.125+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoutenburgerlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 711.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken bedragen € 3.609 per maand bij een woningwaarde van € 725.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoutenburgerlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.944
Verwachte verkoopprijs€ 741.071
Verwachte vraagprijs€ 711.126
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerveldlaan 14, 3871ED Hoevelaken
Meerveldlaan 14
1962 · 99 m²
€ 482.954
Straatbeeld van Klaprooslaan 15, 3871GE Hoevelaken
Klaprooslaan 15
1960 · 88 m²
€ 397.089
Straatbeeld van Mulderslaantje 3, 3871BP Hoevelaken
Mulderslaantje 3
1969 · 145 m²
€ 603.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoutenburgerlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.944 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stoutenburgerlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken.

Wat is Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken waard?
Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.944 (bandbreedte € 638.831 – € 813.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken is in juni 2026 € 711.126 (bandbreedte € 675.570 – € 746.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken?
Voor Stoutenburgerlaan 13 adviseren wij een bod van € 741.071 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoutenburgerlaan 13 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoutenburgerlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Stoutenburgerlaan 13 ligt rond € 725.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoutenburgerlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Stoutenburgerlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.