Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebrinkerweg 23c

3871KM Hoevelaken

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.596
+0,9%
[ € 237.244 – € 301.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.314[ € 249.198 – € 275.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.081[ € 263.153 – € 290.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.596 (€ 3.907 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 211Sinds september +0,1%
+€ 2.52112 maanden +0,9%
€ -7.82612 mnd vs. NL -2,9%
Hogebrinkerweg 23c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.596 voor Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.081. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.596.

Verwachte verkoopprijs Hogebrinkerweg 23c
€ 277.081[ € 263.153 – € 290.854 ]
Verkoper houdt over€ 272.783−€ 4.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.773+€ 7.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.802 per m².

Verwachte vraagprijs Hogebrinkerweg 23c
Onder gem. in buurt Hoevelaken-HogenbrinkBoven gem.
€ 262.314[ € 249.198 – € 275.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.802[ € 3.612 – € 3.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Hogenbrink
€ 993.500[ € 795.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebrinkerweg 23c adviseren wij in een bod van € 277.081, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 262.314 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.596+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.081+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.935+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebrinkerweg 23c zal in bij een vraagprijs van € 262.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken bedragen € 1.385 per maand bij een woningwaarde van € 269.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebrinkerweg 23c

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.596
Verwachte verkoopprijs€ 277.081
Verwachte vraagprijs€ 262.314
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Hogenbrink→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Hogenbrink besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (34%)
C (22%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Hoevelaken-Hogenbrink

Hoevelaken-Hogenbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Middendorp 16, 3871PV Hoevelaken
Groot Middendorp 16
1989 · 97 m²
€ 491.057
Straatbeeld van Gerstkamp 4, 3871PE Hoevelaken
Gerstkamp 4
1988 · 129 m²
€ 623.369
Straatbeeld van Huijgenserf 10, 3871PM Hoevelaken
Huijgenserf 10
1986 · 138 m²
€ 618.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.596 is Hogebrinkerweg 23c een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Hogenbrink. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hogebrinkerweg 23c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken.

Wat is Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken waard?
Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.596 (bandbreedte € 237.244 – € 301.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Hogenbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken is in oktober 2026 € 262.314 (bandbreedte € 249.198 – € 275.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken?
Voor Hogebrinkerweg 23c adviseren wij een bod van € 277.081 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken bedragen € 1.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebrinkerweg 23c in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 2.521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebrinkerweg 23c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Hogenbrink is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Hogebrinkerweg 23c ligt rond € 269.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebrinkerweg 23c?
Huishoudens in de buurt van Hogebrinkerweg 23c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Hogenbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.