Woningwaarde Gerstkamp 4, Hoevelaken (3871PE)

Wat is mijn huis waard?

Gerstkamp 4 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.544 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 482Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 35312 maanden +0,1%+0,1%

€ -25.77712 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Gerstkamp 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.544 voor Gerstkamp 4 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerstkamp 4 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 629.237. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 616.544.

Verwachte verkoopprijs Gerstkamp 4

€ 629.237[ € 597.432 – € 660.319 ]

Verkoper houdt over€ 621.065−€ 8.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 643.972+€ 14.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 629.237

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 621.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerstkamp 4 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 604.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Verwachte vraagprijs Gerstkamp 4

Onder gem. in HoevelakenBoven gem.

€ 604.107[ € 573.902 – € 634.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.683[ € 4.449 – € 4.917 ]

Gem. vraagprijs in Hoevelaken

€ 747.840[ € 399.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerstkamp 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 629.237, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.107 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.544+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 629.237+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 660.699+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerstkamp 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 604.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerstkamp 4 in Hoevelaken bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 616.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 308.000€ 925.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.072

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerstkamp 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte301 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.544

Verwachte verkoopprijs€ 629.237

Verwachte vraagprijs€ 604.107

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Kleinhoven→

PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Kleinhoven besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 104/mndElektriciteit (3.110 kWh/jr)Elektriciteit(3.110 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (33%)

D (6%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Kleinhoven

Hoevelaken-Kleinhoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.544 zit Gerstkamp 4 in het middensegment van Hoevelaken-Kleinhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gerstkamp 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerstkamp 4 in Hoevelaken.

Wat is Gerstkamp 4 in Hoevelaken waard?

Gerstkamp 4 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.544 (bandbreedte € 542.559 – € 690.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Kleinhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gerstkamp 4 in Hoevelaken?

De verwachte vraagprijs van Gerstkamp 4 in Hoevelaken is in juni 2026 € 604.107 (bandbreedte € 573.902 – € 634.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.

Hoeveel moet ik overbieden op Gerstkamp 4 in Hoevelaken?

Voor Gerstkamp 4 adviseren wij een bod van € 629.237 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gerstkamp 4 in Hoevelaken?

De geschatte bruto maandlasten van Gerstkamp 4 in Hoevelaken bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gerstkamp 4 in Hoevelaken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gerstkamp 4 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 353) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerstkamp 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Kleinhoven is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Gerstkamp 4 ligt rond € 616.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gerstkamp 4?

Huishoudens in de buurt van Gerstkamp 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Kleinhoven heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Gerstkamp 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde