Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstweg 2a, 3871KP Hoevelaken

Woningwaarde Horstweg 2a

3871KP Hoevelaken

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.290
+0,1%
[ € 805.455 – € 1.025.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.610[ € 853.680 – € 943.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.280[ € 885.266 – € 978.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 2a in Hoevelaken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 915.290 (€ 4.694 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 716Sinds mei +0,1%
+€ 52412 maanden +0,1%
€ -38.26812 mnd vs. NL -4,2%
Horstweg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.290 voor Horstweg 2a in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 2a in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.280. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 915.290.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 2a
€ 932.280[ € 885.266 – € 978.452 ]
Verkoper houdt over€ 920.775−€ 11.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.076+€ 20.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstweg 2a in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Horstweg 2a
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 898.610[ € 853.680 – € 943.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 747.840[ € 399.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 2a adviseren wij in een bod van € 932.280, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 898.610 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.290+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.280+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.894+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 2a zal in bij een vraagprijs van € 898.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 2a in Hoevelaken bedragen € 4.537 per maand bij een woningwaarde van € 915.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.476
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.290
Verwachte verkoopprijs€ 932.280
Verwachte vraagprijs€ 898.610
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (12%)
C (26%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek

Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstkamp 4, 3871PE Hoevelaken
Gerstkamp 4
1988 · 129 m²
€ 616.544
Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 779.955
Straatbeeld van Oosterdorpsstraat 133, 3871AC Hoevelaken
Oosterdorpsstraat 133
1976 · 170 m²
€ 675.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstweg 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 915.290 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horstweg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 2a in Hoevelaken.

Wat is Horstweg 2a in Hoevelaken waard?
Horstweg 2a in Hoevelaken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.290 (bandbreedte € 805.455 – € 1.025.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstweg 2a in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Horstweg 2a in Hoevelaken is in juni 2026 € 898.610 (bandbreedte € 853.680 – € 943.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 2a in Hoevelaken?
Voor Horstweg 2a adviseren wij een bod van € 932.280 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 2a in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 2a in Hoevelaken bedragen € 4.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.476 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 2a in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 2a in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 524) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 2a ligt rond € 915.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 2a?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 2a besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Oranjebuurt-Horstbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.