Huiswaardemeter

Woningwaarde Penningweg 4

3871KS Hoevelaken

347 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.037.763
+0,9%
[ € 913.231 – € 1.162.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.018.738[ € 967.801 – € 1.069.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.057.143[ € 1.003.610 – € 1.109.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningweg 4 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.763 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds september +0,1%
+€ 9.70212 maanden +0,9%
€ -30.12612 mnd vs. NL -2,9%
Penningweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.763 voor Penningweg 4 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningweg 4 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.057.143. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.763.

Verwachte verkoopprijs Penningweg 4
€ 1.057.143[ € 1.003.610 – € 1.109.253 ]
Verkoper houdt over€ 1.044.264−€ 12.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.080.436+€ 23.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.057.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.044.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningweg 4 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.018.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Penningweg 4
Onder gem. in buurt Hoevelaken-HogenbrinkBoven gem.
€ 1.018.738[ € 967.801 – € 1.069.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Hogenbrink
€ 993.500[ € 795.000 – € 1.265.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningweg 4 adviseren wij in een bod van € 1.057.143, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.018.738 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.763+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.057.143+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.110.000+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.018.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningweg 4 in Hoevelaken bedragen € 5.255 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.238.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.075
OZB€ 62
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.827.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte347 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.763
Verwachte verkoopprijs€ 1.057.143
Verwachte vraagprijs€ 1.018.738
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Hogenbrink→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Hogenbrink besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (34%)
C (22%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Hoevelaken-Hogenbrink

Hoevelaken-Hogenbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterdorpsstraat 91, 3871AC Hoevelaken
Oosterdorpsstraat 91
1979 · 193 m²
€ 900.652
Straatbeeld van Horstweg 2a, 3871KP Hoevelaken
Horstweg 2a
1994 · 195 m²
€ 925.421
Straatbeeld van Nijkerkerstraat 45a, 3871KB Hoevelaken
Nijkerkerstraat 45a
1965 · 176 m²
€ 1.834.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penningweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.037.763 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Hogenbrink. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penningweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningweg 4 in Hoevelaken.

Wat is Penningweg 4 in Hoevelaken waard?
Penningweg 4 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.763 (bandbreedte € 913.231 – € 1.162.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Hogenbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningweg 4 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Penningweg 4 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 1.018.738 (bandbreedte € 967.801 – € 1.069.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningweg 4 in Hoevelaken?
Voor Penningweg 4 adviseren wij een bod van € 1.057.143 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningweg 4 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Penningweg 4 in Hoevelaken bedragen € 5.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.075 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningweg 4 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningweg 4 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 9.702) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penningweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Hogenbrink is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Penningweg 4 ligt rond € 1.037.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penningweg 4?
Huishoudens in de buurt van Penningweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Hogenbrink heeft 22% van de woningen zonnepanelen.