Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 12

3871VC Hoevelaken

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.494
+0,9%
[ € 401.715 – € 511.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.344[ € 423.077 – € 467.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.923[ € 444.231 – € 490.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 12 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.494 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds september +0,1%
+€ 4.26812 maanden +0,9%
€ -13.25212 mnd vs. NL -2,9%
Beatrixlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.494 voor Beatrixlaan 12 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 12 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.923. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 456.494.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 12
€ 467.923[ € 444.231 – € 490.992 ]
Verkoper houdt over€ 461.526−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.431+€ 11.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 12 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 12
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 445.344[ € 423.077 – € 467.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.881 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 12 adviseren wij in een bod van € 467.923, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.344 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.494+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.923+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.319+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 445.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 12 in Hoevelaken bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 456.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.494
Verwachte verkoopprijs€ 467.923
Verwachte vraagprijs€ 445.344
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 18, 3871VJ Hoevelaken
Julianalaan 18
1967 · 122 m²
€ 499.233
Straatbeeld van Meerveldlaan 14, 3871ED Hoevelaken
Meerveldlaan 14
1962 · 99 m²
€ 488.300
Straatbeeld van Margrietlaan 3, 3871VM Hoevelaken
Margrietlaan 3
1965 · 124 m²
€ 489.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.494 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 12 in Hoevelaken.

Wat is Beatrixlaan 12 in Hoevelaken waard?
Beatrixlaan 12 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.494 (bandbreedte € 401.715 – € 511.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 12 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 12 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 445.344 (bandbreedte € 423.077 – € 467.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 12 in Hoevelaken?
Voor Beatrixlaan 12 adviseren wij een bod van € 467.923 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 12 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 12 in Hoevelaken bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 12 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 12 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 12 ligt rond € 456.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.