Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 11

3871VL Hoevelaken

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.777
+0,9%
[ € 460.924 – € 586.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.778[ € 485.239 – € 536.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.107[ € 509.986 – € 563.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 11 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.777 (€ 5.952 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 410Sinds september +0,1%
+€ 4.89712 maanden +0,9%
€ -15.20512 mnd vs. NL -2,9%
Bernhardlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.777 voor Bernhardlaan 11 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 11 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.107. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.777.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 11
€ 537.107[ € 509.986 – € 563.669 ]
Verkoper houdt over€ 529.949−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.999+€ 12.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 11 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.804 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 11
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 510.778[ € 485.239 – € 536.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.804[ € 5.514 – € 6.095 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 837.293[ € 425.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 11 adviseren wij in een bod van € 537.107, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.778 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.777+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.107+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.962+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 510.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 11 in Hoevelaken bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 523.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.777
Verwachte verkoopprijs€ 537.107
Verwachte vraagprijs€ 510.778
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaprooslaan 15, 3871GE Hoevelaken
Klaprooslaan 15
1960 · 88 m²
€ 401.485
Straatbeeld van Meerveldlaan 14, 3871ED Hoevelaken
Meerveldlaan 14
1962 · 99 m²
€ 488.300
Straatbeeld van Julianalaan 18, 3871VJ Hoevelaken
Julianalaan 18
1967 · 122 m²
€ 499.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 11 in Hoevelaken.

Wat is Bernhardlaan 11 in Hoevelaken waard?
Bernhardlaan 11 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.777 (bandbreedte € 460.924 – € 586.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 11 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 11 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 510.778 (bandbreedte € 485.239 – € 536.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 11 in Hoevelaken?
Voor Bernhardlaan 11 adviseren wij een bod van € 537.107 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 11 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 11 in Hoevelaken bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 11 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 11 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 11 ligt rond € 523.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost heeft 28% van de woningen zonnepanelen.