Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Martelinglaan 4

3871WD Hoevelaken

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.388
+0,9%
[ € 714.901 – € 909.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.386[ € 758.467 – € 838.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.635[ € 785.013 – € 867.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.388 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 636Sinds september +0,1%
+€ 7.59512 maanden +0,9%
€ -23.58412 mnd vs. NL -2,9%
Cornelis Martelinglaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.388 voor Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.635. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 812.388.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Martelinglaan 4
€ 826.635[ € 785.013 – € 867.646 ]
Verkoper houdt over€ 816.292−€ 10.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.318+€ 18.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Martelinglaan 4
Onder gem. in buurt Hoevelaken-MiddelaarBoven gem.
€ 798.386[ € 758.467 – € 838.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Middelaar
€ 855.667[ € 425.000 – € 1.139.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Martelinglaan 4 adviseren wij in een bod van € 826.635, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 798.386 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.388+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.635+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.967+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Martelinglaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 798.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken bedragen € 4.099 per maand bij een woningwaarde van € 812.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.973
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.430.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Martelinglaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.388
Verwachte verkoopprijs€ 826.635
Verwachte vraagprijs€ 798.386
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Middelaar→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Middelaar besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (2%)
D (2%)
E (0%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Middelaar

Hoevelaken-Middelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Straatbeeld van L.Ph. Michonlaan 3, 3871XR Hoevelaken
L.Ph. Michonlaan 3
2003 · 339 m²
€ 1.215.244
Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 782.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Martelinglaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.388 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Middelaar. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Martelinglaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken.

Wat is Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken waard?
Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.388 (bandbreedte € 714.901 – € 909.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Middelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 798.386 (bandbreedte € 758.467 – € 838.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken?
Voor Cornelis Martelinglaan 4 adviseren wij een bod van € 826.635 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken bedragen € 4.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.973 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Martelinglaan 4 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 7.595) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Martelinglaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Middelaar is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Martelinglaan 4 ligt rond € 812.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Martelinglaan 4?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Martelinglaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Middelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.