Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85

3871XB Hoevelaken

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.686
+0,9%
[ € 832.204 – € 1.059.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 928.360[ € 881.942 – € 974.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.335[ € 914.574 – € 1.010.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.686 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,1%
+€ 8.84112 maanden +0,9%
€ -27.45412 mnd vs. NL -2,9%
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.686 voor Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.335. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 945.686.

Verwachte verkoopprijs Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85
€ 963.335[ € 914.574 – € 1.010.845 ]
Verkoper houdt over€ 951.488−€ 11.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 984.752+€ 21.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken heeft in een verwachte vraagprijs van € 928.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.429 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85
Onder gem. in buurt Hoevelaken-MiddelaarBoven gem.
€ 928.360[ € 881.942 – € 974.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.429[ € 5.158 – € 5.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Middelaar
€ 855.667[ € 425.000 – € 1.139.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 adviseren wij in een bod van € 963.335, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 928.360 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.686+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.335+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.011.502+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 zal in bij een vraagprijs van € 928.360 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken bedragen € 4.758 per maand bij een woningwaarde van € 945.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.625
OZB€ 57
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.686
Verwachte verkoopprijs€ 963.335
Verwachte vraagprijs€ 928.360
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Middelaar→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Middelaar besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (15%)
C (2%)
D (2%)
E (0%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Middelaar

Hoevelaken-Middelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 788.589
Straatbeeld van L.Ph. Michonlaan 3, 3871XR Hoevelaken
L.Ph. Michonlaan 3
2003 · 339 m²
€ 1.215.244
Straatbeeld van Veenlanden 103, 3871RA Hoevelaken
Veenlanden 103
1993 · 163 m²
€ 816.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.686 duidelijk in het hogere segment van Hoevelaken-Middelaar. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken.

Wat is Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken waard?
Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.686 (bandbreedte € 832.204 – € 1.059.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Middelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken?
De verwachte vraagprijs van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 928.360 (bandbreedte € 881.942 – € 974.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken?
Voor Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 adviseren wij een bod van € 963.335 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken bedragen € 4.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.625 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 8.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Middelaar is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 ligt rond € 945.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85?
Huishoudens in de buurt van Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Middelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.