Huiswaardemeter

Woningwaarde Evert van der Veerlaan 15

3871XJ Hoevelaken

Te koop
136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.967
+0,1%
[ € 581.651 – € 740.283 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.245[ € 637.873 – € 705.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.967 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 517Sinds mei +0,1%
+€ 37912 maanden +0,1%
€ -27.63412 mnd vs. NL -4,2%
Evert van der Veerlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.967 voor Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.245. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 660.967.

Verwachte verkoopprijs Evert van der Veerlaan 15
€ 674.245[ € 637.873 – € 705.017 ]
Verkoper houdt over€ 665.578−€ 8.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.880+€ 15.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.578

Wat is de vraagprijs?

Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.743 per m².

Vraagprijs Evert van der Veerlaan 15
Onder gem. in HoevelakenBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.743[ € 4.506 – € 4.980 ]
Gem. vraagprijs in Hoevelaken
€ 756.708[ € 399.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evert van der Veerlaan 15 adviseren wij in een bod van € 674.245, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.967+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.245+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.957+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evert van der Veerlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 660.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evert van der Veerlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.967
Verwachte verkoopprijs€ 674.245
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Middelaar→
PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Middelaar besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (16%)
C (2%)
D (2%)
E (0%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Middelaar

Hoevelaken-Middelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonie van Leeuwenlaan 14, 3871WJ Hoevelaken
Anthonie van Leeuwenlaan 14
2012 · 174 m²
€ 779.955
Straatbeeld van Monshouwerlaan 16, 3871HN Hoevelaken
Monshouwerlaan 16
2016 · 121 m²
€ 773.933
Straatbeeld van Horstweg 2a, 3871KP Hoevelaken
Horstweg 2a
1994 · 195 m²
€ 915.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.967 zit Evert van der Veerlaan 15 in het middensegment van Hoevelaken-Middelaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Evert van der Veerlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken.

Wat is Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken waard?
Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.967 (bandbreedte € 581.651 – € 740.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Middelaar.
Wat is de vraagprijs van Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken?
Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken?
Voor Evert van der Veerlaan 15 adviseren wij een bod van € 674.245 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken?
De geschatte bruto maandlasten van Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evert van der Veerlaan 15 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evert van der Veerlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Middelaar is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Evert van der Veerlaan 15 ligt rond € 660.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evert van der Veerlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Evert van der Veerlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Middelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.