Woningwaarde Wouter van de Glindlaan 1, Hoevelaken (3871XL)

Wat is mijn huis waard?

Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.785 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 353Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 4.21412 maanden +0,9%+0,9%

€ -13.08712 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Wouter van de Glindlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.785 voor Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 462.539. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 450.785.

Verwachte verkoopprijs Wouter van de Glindlaan 1

€ 462.539[ € 439.066 – € 485.282 ]

Verkoper houdt over€ 456.201−€ 6.338 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.940+€ 11.401 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.539

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.088

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 456.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 439.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Wouter van de Glindlaan 1

Onder gem. in buurt Hoevelaken-MiddelaarBoven gem.

€ 439.329[ € 417.363 – € 461.295 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.881[ € 4.637 – € 5.126 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoevelaken-Middelaar

€ 855.667[ € 425.000 – € 1.139.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wouter van de Glindlaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 462.539, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.329 ligt. In de gemeente Nijkerk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.785+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 462.539+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 485.666+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wouter van de Glindlaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 439.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 450.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.287/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.204

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.287

Totaal betaald over 30 jaar€ 793.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wouter van de Glindlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte90 m²

Perceeloppervlakte148 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.785

Verwachte verkoopprijs€ 462.539

Verwachte vraagprijs€ 439.329

Verwacht overbod+5,0% (Nijkerk)

Locatie

BuurtHoevelaken-Middelaar→

PlaatsHoevelaken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevelaken-Middelaar besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.280 kWh/jr)Elektriciteit(3.280 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.270 kWh/jr)Teruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (78%)

B (15%)

C (2%)

D (2%)

E (0%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hoevelaken-Middelaar

Hoevelaken-Middelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation8,7 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Anthonie van Leeuwenlaan 14

Anthonie van Leeuwenlaan 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.785 is Wouter van de Glindlaan 1 een van de meer betaalbare woningen in Hoevelaken-Middelaar. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wouter van de Glindlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken.

Wat is Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken waard?

Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.785 (bandbreedte € 396.691 – € 504.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevelaken-Middelaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken?

De verwachte vraagprijs van Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken is in oktober 2026 € 439.329 (bandbreedte € 417.363 – € 461.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.009.

Hoeveel moet ik overbieden op Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken?

Voor Wouter van de Glindlaan 1 adviseren wij een bod van € 462.539 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nijkerk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken?

De geschatte bruto maandlasten van Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken bedragen € 2.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.204 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wouter van de Glindlaan 1 in Hoevelaken is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.214) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wouter van de Glindlaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevelaken-Middelaar is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Wouter van de Glindlaan 1 ligt rond € 450.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wouter van de Glindlaan 1?

Huishoudens in de buurt van Wouter van de Glindlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevelaken-Middelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wouter van de Glindlaan 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde