Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethpark 70

4741CJ Hoeven

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.285
+9,3%
[ € 376.011 – € 478.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.468[ € 393.745 – € 435.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.499[ € 418.157 – € 462.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethpark 70 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.285 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,7%
+€ 36.30312 maanden +9,3%
+€ 21.15612 mnd vs. NL +5,4%
Elisabethpark 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.285 voor Elisabethpark 70 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethpark 70 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.499. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.285.

Verwachte verkoopprijs Elisabethpark 70
€ 440.499[ € 418.157 – € 462.173 ]
Verkoper houdt over€ 434.404−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.459+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethpark 70 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethpark 70
Onder gem. in buurt HoevenBoven gem.
€ 414.468[ € 393.745 – € 435.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoeven
€ 624.395[ € 349.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethpark 70 adviseren wij in een bod van € 440.499, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.468 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.285+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.499+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.524+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethpark 70 zal in bij een vraagprijs van € 414.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethpark 70 in Hoeven bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 427.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethpark 70

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.285
Verwachte verkoopprijs€ 440.499
Verwachte vraagprijs€ 414.468
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtHoeven→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoeven besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (27%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoeven

Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elisabethpark 62, 4741CH Hoeven
Elisabethpark 62
1973 · 150 m²
€ 382.715
Straatbeeld van Verhaegenpark 9, 4741CB Hoeven
Verhaegenpark 9
1969 · 159 m²
€ 716.557
Straatbeeld van Bovendonksestraat 45, 4741ED Hoeven
Bovendonksestraat 45
1968 · 138 m²
€ 412.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabethpark 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.285 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoeven willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elisabethpark 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethpark 70 in Hoeven.

Wat is Elisabethpark 70 in Hoeven waard?
Elisabethpark 70 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.285 (bandbreedte € 376.011 – € 478.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethpark 70 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Elisabethpark 70 in Hoeven is in oktober 2026 € 414.468 (bandbreedte € 393.745 – € 435.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethpark 70 in Hoeven?
Voor Elisabethpark 70 adviseren wij een bod van € 440.499 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethpark 70 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethpark 70 in Hoeven bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethpark 70 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethpark 70 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 36.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethpark 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoeven is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethpark 70 ligt rond € 427.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethpark 70?
Huishoudens in de buurt van Elisabethpark 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.