Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikstraat 5

4741SC Hoeven

237 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.299
+9,3%
[ € 647.943 – € 824.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.728[ € 681.842 – € 753.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.351[ € 717.298 – € 792.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikstraat 5 in Hoeven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.299 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.428Sinds september +0,7%
+€ 62.55712 maanden +9,3%
+€ 36.45512 mnd vs. NL +5,4%
Slikstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.299 voor Slikstraat 5 in Hoeven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikstraat 5 in Hoeven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.351. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 736.299.

Verwachte verkoopprijs Slikstraat 5
€ 755.351[ € 717.298 – € 792.802 ]
Verkoper houdt over€ 745.792−€ 9.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.608+€ 17.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikstraat 5 in Hoeven heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Slikstraat 5
Onder gem. in HoevenBoven gem.
€ 717.728[ € 681.842 – € 753.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in Hoeven
€ 782.556[ € 349.500 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikstraat 5 adviseren wij in een bod van € 755.351, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 717.728 ligt. In de gemeente Halderberge wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.299+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.351+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.119+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 717.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikstraat 5 in Hoeven bedragen € 3.758 per maand bij een woningwaarde van € 736.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.601
OZB€ 48
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.299
Verwachte verkoopprijs€ 755.351
Verwachte vraagprijs€ 717.728
Verwacht overbod+6,0% (Halderberge)

Locatie

BuurtAchter 't Hof→
PlaatsHoeven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter 't Hof besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (45%)
C (32%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Achter 't Hof

Achter 't Hof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,1 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Antwerpsepostbaan 78b, 4741TL Hoeven
Oude Antwerpsepostbaan 78b
1961 · 157 m²
€ 670.032
Straatbeeld van Hertenlaan 38, 4741AD Hoeven
Hertenlaan 38
1968 · 188 m²
€ 590.075
Straatbeeld van Oude Antwerpsepostbaan 9, 4741TH Hoeven
Oude Antwerpsepostbaan 9
1962 · 137 m²
€ 342.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 736.299 ligt Slikstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter 't Hof. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slikstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikstraat 5 in Hoeven.

Wat is Slikstraat 5 in Hoeven waard?
Slikstraat 5 in Hoeven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.299 (bandbreedte € 647.943 – € 824.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter 't Hof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikstraat 5 in Hoeven?
De verwachte vraagprijs van Slikstraat 5 in Hoeven is in oktober 2026 € 717.728 (bandbreedte € 681.842 – € 753.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikstraat 5 in Hoeven?
Voor Slikstraat 5 adviseren wij een bod van € 755.351 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Halderberge in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikstraat 5 in Hoeven?
De geschatte bruto maandlasten van Slikstraat 5 in Hoeven bedragen € 3.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.601 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikstraat 5 in Hoeven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikstraat 5 in Hoeven is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 62.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter 't Hof is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Slikstraat 5 ligt rond € 736.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Slikstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter 't Hof heeft 23% van de woningen zonnepanelen.