Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Schoolweg 27

7645AS Hoge Hexel

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.332
+17,1%
[ € 393.652 – € 501.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.661[ € 414.828 – € 458.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.264[ € 435.155 – € 480.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.332 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.839Sinds september +1,3%
+€ 65.24712 maanden +17,1%
+€ 50.44512 mnd vs. NL +13,2%
Oude Schoolweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.332 voor Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.264. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.332.

Verwachte verkoopprijs Oude Schoolweg 27
€ 458.264[ € 435.155 – € 480.960 ]
Verkoper houdt over€ 451.973−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.579+€ 11.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Schoolweg 27
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 436.661[ € 414.828 – € 458.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Schoolweg 27 adviseren wij in een bod van € 458.264, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.661 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.332+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.264+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.177+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Schoolweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 436.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 447.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Schoolweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.332
Verwachte verkoopprijs€ 458.264
Verwachte vraagprijs€ 436.661
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtHooge-Hexel kern→
PlaatsHoge Hexel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge-Hexel kern besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (57%)
B (5%)
C (14%)
D (3%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Hooge-Hexel kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hooge-Hexel kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,8 km.

65%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lanckerweg 4, 7645AT Hoge Hexel
Lanckerweg 4
1958 · 137 m²
€ 405.140
Straatbeeld van Oude Schoolweg 1a, 7645AS Hoge Hexel
Oude Schoolweg 1a
1960 · 178 m²
€ 674.493
Straatbeeld van Oude Schoolweg 11, 7645AS Hoge Hexel
Oude Schoolweg 11
1987 · 175 m²
€ 535.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Schoolweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooge-Hexel kern willen wonen. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Schoolweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel.

Wat is Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel waard?
Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.332 (bandbreedte € 393.652 – € 501.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooge-Hexel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel?
De verwachte vraagprijs van Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel is in oktober 2026 € 436.661 (bandbreedte € 414.828 – € 458.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel?
Voor Oude Schoolweg 27 adviseren wij een bod van € 458.264 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Schoolweg 27 in Hoge Hexel is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 65.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Schoolweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge-Hexel kern is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Oude Schoolweg 27 ligt rond € 447.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Schoolweg 27?
Huishoudens in de buurt van Oude Schoolweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooge-Hexel kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.