Huiswaardemeter

Woningwaarde Riegshoogtendijk 57a-15

7913AA Hollandscheveld

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.955
+5,0%
[ € 271.000 – € 344.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.718[ € 287.582 – € 317.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.283[ € 297.647 – € 328.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.955 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.248Sinds september +0,4%
+€ 14.64812 maanden +5,0%
+€ 3.28512 mnd vs. NL +1,1%
Riegshoogtendijk 57a-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.955 voor Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.283. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.955.

Verwachte verkoopprijs Riegshoogtendijk 57a-15
€ 313.283[ € 297.647 – € 328.979 ]
Verkoper houdt over€ 308.587−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.699+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Riegshoogtendijk 57a-15
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 302.718[ € 287.582 – € 317.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riegshoogtendijk 57a-15 adviseren wij in een bod van € 313.283, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.718 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.955+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.283+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.947+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riegshoogtendijk 57a-15 zal in bij een vraagprijs van € 302.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 307.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riegshoogtendijk 57a-15

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.955
Verwachte verkoopprijs€ 313.283
Verwachte vraagprijs€ 302.718
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.880
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riegshoogtendijk 57a-15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.955 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollandscheveld kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Riegshoogtendijk 57a-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld.

Wat is Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld waard?
Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.955 (bandbreedte € 271.000 – € 344.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 302.718 (bandbreedte € 287.582 – € 317.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld?
Voor Riegshoogtendijk 57a-15 adviseren wij een bod van € 313.283 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riegshoogtendijk 57a-15 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riegshoogtendijk 57a-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Riegshoogtendijk 57a-15 ligt rond € 307.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riegshoogtendijk 57a-15?
Huishoudens in de buurt van Riegshoogtendijk 57a-15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.