Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld

Woningwaarde Het Hoekje 39b

7913BB Hollandscheveld

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 1.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 99.062
+4,1%
[ € 87.175 – € 110.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.229[ € 92.368 – € 102.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 100.929[ € 95.878 – € 105.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hoekje 39b in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 99.062 (€ 1.357 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 401Sinds mei +0,4%
+€ 3.87412 maanden +4,1%
€ -16312 mnd vs. NL -0,2%
Het Hoekje 39b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 99.062 voor Het Hoekje 39b in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hoekje 39b in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 100.929. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 99.062.

Verwachte verkoopprijs Het Hoekje 39b
€ 100.929[ € 95.878 – € 105.969 ]
Verkoper houdt over€ 98.569−€ 2.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 105.098+€ 4.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 100.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 98.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hoekje 39b in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.332 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hoekje 39b
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 97.229[ € 92.368 – € 102.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.332[ € 1.265 – € 1.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 441.714[ € 299.500 – € 559.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hoekje 39b adviseren wij in een bod van € 100.929, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 97.229 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 99.062+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 100.929+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 105.975+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hoekje 39b zal in bij een vraagprijs van € 97.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hoekje 39b in Hollandscheveld bedragen € 543 per maand bij een woningwaarde van € 99.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 50.000€ 149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 484
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 543
Totaal betaald over 30 jaar€ 174.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hoekje 39b

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 99.062
Verwachte verkoopprijs€ 100.929
Verwachte vraagprijs€ 97.229
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 354.296
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 99.062 is Het Hoekje 39b een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Hoekje 39b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hoekje 39b in Hollandscheveld.

Wat is Het Hoekje 39b in Hollandscheveld waard?
Het Hoekje 39b in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 99.062 (bandbreedte € 87.175 – € 110.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hoekje 39b in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Het Hoekje 39b in Hollandscheveld is in juni 2026 € 97.229 (bandbreedte € 92.368 – € 102.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hoekje 39b in Hollandscheveld?
Voor Het Hoekje 39b adviseren wij een bod van € 100.929 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hoekje 39b in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hoekje 39b in Hollandscheveld bedragen € 562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 99.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 484 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hoekje 39b in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hoekje 39b in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 3.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hoekje 39b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Het Hoekje 39b ligt rond € 99.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hoekje 39b?
Huishoudens in de buurt van Het Hoekje 39b besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.