Huiswaardemeter

Woningwaarde Eenendertigste Wijk-Zuid 37d

7913AC Hollandscheveld

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.859
+5,0%
[ € 409.076 – € 520.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.158[ € 435.250 – € 481.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.658[ € 447.872 – € 495.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.859 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,4%
+€ 22.11112 maanden +5,0%
+€ 4.95812 mnd vs. NL +1,1%
Eenendertigste Wijk-Zuid 37d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.859 voor Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.658. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.859.

Verwachte verkoopprijs Eenendertigste Wijk-Zuid 37d
€ 471.658[ € 447.872 – € 495.017 ]
Verkoper houdt over€ 465.220−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.241+€ 11.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Eenendertigste Wijk-Zuid 37d
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 458.158[ € 435.250 – € 481.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eenendertigste Wijk-Zuid 37d adviseren wij in een bod van € 471.658, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 458.158 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.859+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.658+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.241+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eenendertigste Wijk-Zuid 37d zal in bij een vraagprijs van € 458.158 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld bedragen € 2.381 per maand bij een woningwaarde van € 464.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eenendertigste Wijk-Zuid 37d

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.859
Verwachte verkoopprijs€ 471.658
Verwachte vraagprijs€ 458.158
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eenendertigste Wijk-Zuid 37d valt met een geschatte woningwaarde van € 464.859 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eenendertigste Wijk-Zuid 37d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld.

Wat is Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld waard?
Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.859 (bandbreedte € 409.076 – € 520.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 458.158 (bandbreedte € 435.250 – € 481.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld?
Voor Eenendertigste Wijk-Zuid 37d adviseren wij een bod van € 471.658 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld bedragen € 2.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d ligt rond € 464.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d?
Huishoudens in de buurt van Eenendertigste Wijk-Zuid 37d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.