Huiswaardemeter

Woningwaarde Sellerstraat 14

7913AE Hollandscheveld

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.253
+5,0%
[ € 645.263 – € 821.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 743.377[ € 701.148 – € 774.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Sellerstraat 14 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.253 (€ 4.444 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,4%
+€ 34.87812 maanden +5,0%
+€ 7.82212 mnd vs. NL +1,1%
Sellerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.253 voor Sellerstraat 14 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sellerstraat 14 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.377. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 733.253.

Verwachte verkoopprijs Sellerstraat 14
€ 743.377[ € 701.148 – € 774.953 ]
Verkoper houdt over€ 733.950−€ 9.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 760.395+€ 17.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 743.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.950

Wat is de vraagprijs?

Sellerstraat 14 in Hollandscheveld staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Vraagprijs Sellerstraat 14
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sellerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 743.377, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.253+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 743.377+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 780.546+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sellerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sellerstraat 14 in Hollandscheveld bedragen € 3.724 per maand bij een woningwaarde van € 733.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.586
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sellerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.253
Verwachte verkoopprijs€ 743.377
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Straatbeeld van De Loege 12, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 12
2009 · 164 m²
€ 692.121
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sellerstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.253 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sellerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sellerstraat 14 in Hollandscheveld.

Wat is Sellerstraat 14 in Hollandscheveld waard?
Sellerstraat 14 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.253 (bandbreedte € 645.263 – € 821.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de vraagprijs van Sellerstraat 14 in Hollandscheveld?
Sellerstraat 14 in Hollandscheveld staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Sellerstraat 14 in Hollandscheveld?
Voor Sellerstraat 14 adviseren wij een bod van € 743.377 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sellerstraat 14 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Sellerstraat 14 in Hollandscheveld bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.586 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sellerstraat 14 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sellerstraat 14 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sellerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Sellerstraat 14 ligt rond € 733.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sellerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Sellerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.