Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorsnijding 25

7913AK Hollandscheveld

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.649
+5,0%
[ € 349.051 – € 444.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.913[ € 370.417 – € 409.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.501[ € 383.382 – € 423.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorsnijding 25 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.649 (€ 2.559 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,4%
+€ 18.86712 maanden +5,0%
+€ 4.23112 mnd vs. NL +1,1%
Doorsnijding 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.649 voor Doorsnijding 25 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorsnijding 25 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.501. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.649.

Verwachte verkoopprijs Doorsnijding 25
€ 403.501[ € 383.382 – € 423.738 ]
Verkoper houdt over€ 397.812−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.721+€ 10.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doorsnijding 25 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Verwachte vraagprijs Doorsnijding 25
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 389.913[ € 370.417 – € 409.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.516[ € 2.390 – € 2.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorsnijding 25 adviseren wij in een bod van € 403.501, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.913 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.649+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.501+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.676+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorsnijding 25 zal in bij een vraagprijs van € 389.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorsnijding 25 in Hollandscheveld bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 396.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorsnijding 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.649
Verwachte verkoopprijs€ 403.501
Verwachte vraagprijs€ 389.913
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.649 zit Doorsnijding 25 in het middensegment van Hollandscheveld kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Doorsnijding 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorsnijding 25 in Hollandscheveld.

Wat is Doorsnijding 25 in Hollandscheveld waard?
Doorsnijding 25 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.649 (bandbreedte € 349.051 – € 444.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doorsnijding 25 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Doorsnijding 25 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 389.913 (bandbreedte € 370.417 – € 409.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorsnijding 25 in Hollandscheveld?
Voor Doorsnijding 25 adviseren wij een bod van € 403.501 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorsnijding 25 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Doorsnijding 25 in Hollandscheveld bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorsnijding 25 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorsnijding 25 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorsnijding 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Doorsnijding 25 ligt rond € 396.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorsnijding 25?
Huishoudens in de buurt van Doorsnijding 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.