Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkampstraat 9

7913AL Hollandscheveld

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.738
+5,0%
[ € 330.649 – € 420.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.407[ € 350.937 – € 387.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.177[ € 362.869 – € 401.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.738 (€ 1.842 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds september +0,4%
+€ 17.87212 maanden +5,0%
+€ 4.00812 mnd vs. NL +1,1%
Veldkampstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.738 voor Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.177. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.738.

Verwachte verkoopprijs Veldkampstraat 9
€ 382.177[ € 362.869 – € 401.065 ]
Verkoper houdt over€ 376.723−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.971+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.811 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampstraat 9
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 369.407[ € 350.937 – € 387.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.811[ € 1.720 – € 1.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampstraat 9 adviseren wij in een bod van € 382.177, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.407 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.738+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.177+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.286+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 369.407 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 375.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.738
Verwachte verkoopprijs€ 382.177
Verwachte vraagprijs€ 369.407
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struikheidestraat 2b, 7913BX Hollandscheveld
Struikheidestraat 2b
1989 · 236 m²
€ 597.530
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.738 zit Veldkampstraat 9 in het middensegment van Hollandscheveld kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veldkampstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld.

Wat is Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld waard?
Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.738 (bandbreedte € 330.649 – € 420.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 369.407 (bandbreedte € 350.937 – € 387.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld?
Voor Veldkampstraat 9 adviseren wij een bod van € 382.177 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkampstraat 9 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampstraat 9 ligt rond € 375.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkampstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Veldkampstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.