Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Raakweg 14

7913AM Hollandscheveld

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.937
+5,0%
[ € 397.705 – € 506.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.664[ € 423.381 – € 467.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.298[ € 435.236 – € 481.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.937 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,4%
+€ 21.49712 maanden +5,0%
+€ 4.82112 mnd vs. NL +1,1%
Hendrik Raakweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.937 voor Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.298. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.937.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Raakweg 14
€ 458.298[ € 435.236 – € 481.050 ]
Verkoper houdt over€ 452.007−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.614+€ 11.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Raakweg 14
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 445.664[ € 423.381 – € 467.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Raakweg 14 adviseren wij in een bod van € 458.298, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.664 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.937+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.298+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.213+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Raakweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 445.664 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 451.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Raakweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.937
Verwachte verkoopprijs€ 458.298
Verwachte vraagprijs€ 445.664
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Struikheidestraat 2b, 7913BX Hollandscheveld
Struikheidestraat 2b
1989 · 236 m²
€ 597.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.937 ligt Hendrik Raakweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Raakweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld.

Wat is Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld waard?
Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.937 (bandbreedte € 397.705 – € 506.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 445.664 (bandbreedte € 423.381 – € 467.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld?
Voor Hendrik Raakweg 14 adviseren wij een bod van € 458.298 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Raakweg 14 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Raakweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Raakweg 14 ligt rond € 451.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Raakweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Raakweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.