Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Hoekje 19

7913BA Hollandscheveld

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.858
+5,0%
[ € 282.355 – € 359.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.654[ € 299.871 – € 331.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.148[ € 309.767 – € 342.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hoekje 19 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.858 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,4%
+€ 15.26212 maanden +5,0%
+€ 3.42312 mnd vs. NL +1,1%
Het Hoekje 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.858 voor Het Hoekje 19 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hoekje 19 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.148. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 320.858.

Verwachte verkoopprijs Het Hoekje 19
€ 326.148[ € 309.767 – € 342.374 ]
Verkoper houdt over€ 321.310−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.821+€ 8.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hoekje 19 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hoekje 19
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 315.654[ € 299.871 – € 331.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.399 – € 2.651 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hoekje 19 adviseren wij in een bod van € 326.148, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 315.654 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.858+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.148+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.455+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hoekje 19 zal in bij een vraagprijs van € 315.654 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hoekje 19 in Hollandscheveld bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 320.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hoekje 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.858
Verwachte verkoopprijs€ 326.148
Verwachte vraagprijs€ 315.654
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Veldkampstraat 4, 7913AL Hollandscheveld
Veldkampstraat 4
1959 · 86 m²
€ 254.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Hoekje 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollandscheveld kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Hoekje 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hoekje 19 in Hollandscheveld.

Wat is Het Hoekje 19 in Hollandscheveld waard?
Het Hoekje 19 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.858 (bandbreedte € 282.355 – € 359.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hoekje 19 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Het Hoekje 19 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 315.654 (bandbreedte € 299.871 – € 331.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hoekje 19 in Hollandscheveld?
Voor Het Hoekje 19 adviseren wij een bod van € 326.148 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hoekje 19 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hoekje 19 in Hollandscheveld bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hoekje 19 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hoekje 19 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hoekje 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Het Hoekje 19 ligt rond € 320.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hoekje 19?
Huishoudens in de buurt van Het Hoekje 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.