Huiswaardemeter

Woningwaarde Brummelstraat 18

7913BE Hollandscheveld

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.985
+5,0%
[ € 212.947 – € 271.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.275[ € 225.411 – € 249.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.788[ € 234.427 – € 259.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Brummelstraat 18 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.985 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,4%
+€ 11.51012 maanden +5,0%
+€ 2.58112 mnd vs. NL +1,1%
Brummelstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.985 voor Brummelstraat 18 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brummelstraat 18 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.788. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.985.

Verwachte verkoopprijs Brummelstraat 18
€ 246.788[ € 234.427 – € 259.105 ]
Verkoper houdt over€ 242.823−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.874+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brummelstraat 18 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Brummelstraat 18
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 237.275[ € 225.411 – € 249.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.424 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brummelstraat 18 adviseren wij in een bod van € 246.788, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.275 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.985+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.788+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.127+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brummelstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 237.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brummelstraat 18 in Hollandscheveld bedragen € 1.262 per maand bij een woningwaarde van € 241.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.183
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brummelstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.985
Verwachte verkoopprijs€ 246.788
Verwachte vraagprijs€ 237.275
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldkampstraat 4, 7913AL Hollandscheveld
Veldkampstraat 4
1959 · 86 m²
€ 254.615
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.985 is Brummelstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brummelstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brummelstraat 18 in Hollandscheveld.

Wat is Brummelstraat 18 in Hollandscheveld waard?
Brummelstraat 18 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.985 (bandbreedte € 212.947 – € 271.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brummelstraat 18 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Brummelstraat 18 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 237.275 (bandbreedte € 225.411 – € 249.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Brummelstraat 18 in Hollandscheveld?
Voor Brummelstraat 18 adviseren wij een bod van € 246.788 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brummelstraat 18 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Brummelstraat 18 in Hollandscheveld bedragen € 1.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.183 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brummelstraat 18 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brummelstraat 18 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 11.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brummelstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Brummelstraat 18 ligt rond € 241.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brummelstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Brummelstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.