Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolverlei 15

7913CE Hollandscheveld

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.589
+5,0%
[ € 296.198 – € 376.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.020[ € 314.469 – € 347.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.252[ € 325.161 – € 359.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolverlei 15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.589 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds september +0,4%
+€ 16.01012 maanden +5,0%
+€ 3.59012 mnd vs. NL +1,1%
Wolverlei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.589 voor Wolverlei 15 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolverlei 15 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.252. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.589.

Verwachte verkoopprijs Wolverlei 15
€ 342.252[ € 325.161 – € 359.388 ]
Verkoper houdt over€ 337.237−€ 5.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.247+€ 8.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolverlei 15 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Wolverlei 15
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 331.020[ € 314.469 – € 347.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolverlei 15 adviseren wij in een bod van € 342.252, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.020 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.589+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.252+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.365+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolverlei 15 zal in bij een vraagprijs van € 331.020 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolverlei 15 in Hollandscheveld bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 336.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolverlei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.589
Verwachte verkoopprijs€ 342.252
Verwachte vraagprijs€ 331.020
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolverlei 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollandscheveld kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wolverlei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolverlei 15 in Hollandscheveld.

Wat is Wolverlei 15 in Hollandscheveld waard?
Wolverlei 15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.589 (bandbreedte € 296.198 – € 376.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolverlei 15 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Wolverlei 15 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 331.020 (bandbreedte € 314.469 – € 347.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolverlei 15 in Hollandscheveld?
Voor Wolverlei 15 adviseren wij een bod van € 342.252 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolverlei 15 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wolverlei 15 in Hollandscheveld bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolverlei 15 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolverlei 15 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolverlei 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Wolverlei 15 ligt rond € 336.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolverlei 15?
Huishoudens in de buurt van Wolverlei 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.