Huiswaardemeter

Woningwaarde Tormentil 10

7913CG Hollandscheveld

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.276
+5,0%
[ € 361.043 – € 459.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.696[ € 384.461 – € 424.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.933[ € 395.226 – € 436.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Tormentil 10 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.276 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.663Sinds september +0,4%
+€ 19.51512 maanden +5,0%
+€ 4.37612 mnd vs. NL +1,1%
Tormentil 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.276 voor Tormentil 10 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tormentil 10 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.933. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.276.

Verwachte verkoopprijs Tormentil 10
€ 415.933[ € 395.226 – € 436.829 ]
Verkoper houdt over€ 410.108−€ 5.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.402+€ 10.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tormentil 10 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Tormentil 10
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 404.696[ € 384.461 – € 424.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tormentil 10 adviseren wij in een bod van € 415.933, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.696 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.276+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.933+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.730+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tormentil 10 zal in bij een vraagprijs van € 404.696 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tormentil 10 in Hollandscheveld bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 410.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tormentil 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.276
Verwachte verkoopprijs€ 415.933
Verwachte vraagprijs€ 404.696
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.276 ligt Tormentil 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tormentil 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tormentil 10 in Hollandscheveld.

Wat is Tormentil 10 in Hollandscheveld waard?
Tormentil 10 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.276 (bandbreedte € 361.043 – € 459.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tormentil 10 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Tormentil 10 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 404.696 (bandbreedte € 384.461 – € 424.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Tormentil 10 in Hollandscheveld?
Voor Tormentil 10 adviseren wij een bod van € 415.933 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tormentil 10 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tormentil 10 in Hollandscheveld bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tormentil 10 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tormentil 10 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tormentil 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tormentil 10 ligt rond € 410.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tormentil 10?
Huishoudens in de buurt van Tormentil 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.