Huiswaardemeter

Woningwaarde Tormentil 18

7913CG Hollandscheveld

259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.398
+5,0%
[ € 517.790 – € 659.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.367[ € 551.349 – € 609.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.540[ € 566.787 – € 626.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Tormentil 18 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.398 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,4%
+€ 27.98812 maanden +5,0%
+€ 6.27712 mnd vs. NL +1,1%
Tormentil 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.398 voor Tormentil 18 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tormentil 18 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.540. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 588.398.

Verwachte verkoopprijs Tormentil 18
€ 596.540[ € 566.787 – € 626.448 ]
Verkoper houdt over€ 588.728−€ 7.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.621+€ 14.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tormentil 18 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.241 per m².

Verwachte vraagprijs Tormentil 18
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 580.367[ € 551.349 – € 609.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.241[ € 2.129 – € 2.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tormentil 18 adviseren wij in een bod van € 596.540, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 580.367 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.398+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.540+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.367+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tormentil 18 zal in bij een vraagprijs van € 580.367 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tormentil 18 in Hollandscheveld bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 588.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tormentil 18

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.398
Verwachte verkoopprijs€ 596.540
Verwachte vraagprijs€ 580.367
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Struikheidestraat 2b, 7913BX Hollandscheveld
Struikheidestraat 2b
1989 · 236 m²
€ 597.530
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tormentil 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.398 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tormentil 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tormentil 18 in Hollandscheveld.

Wat is Tormentil 18 in Hollandscheveld waard?
Tormentil 18 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.398 (bandbreedte € 517.790 – € 659.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tormentil 18 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Tormentil 18 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 580.367 (bandbreedte € 551.349 – € 609.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Tormentil 18 in Hollandscheveld?
Voor Tormentil 18 adviseren wij een bod van € 596.540 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tormentil 18 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tormentil 18 in Hollandscheveld bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tormentil 18 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tormentil 18 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tormentil 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tormentil 18 ligt rond € 588.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tormentil 18?
Huishoudens in de buurt van Tormentil 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.