Huiswaardemeter

Woningwaarde Tormentil 6

7913CG Hollandscheveld

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.150
+5,0%
[ € 360.052 – € 458.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.596[ € 383.416 – € 423.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.781[ € 394.152 – € 435.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Tormentil 6 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.150 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,4%
+€ 19.46212 maanden +5,0%
+€ 4.36512 mnd vs. NL +1,1%
Tormentil 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.150 voor Tormentil 6 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tormentil 6 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.781. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.150.

Verwachte verkoopprijs Tormentil 6
€ 414.781[ € 394.152 – € 435.642 ]
Verkoper houdt over€ 408.968−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.227+€ 10.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tormentil 6 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Tormentil 6
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 403.596[ € 383.416 – € 423.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tormentil 6 adviseren wij in een bod van € 414.781, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 403.596 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.150+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.781+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.520+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tormentil 6 zal in bij een vraagprijs van € 403.596 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tormentil 6 in Hollandscheveld bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 409.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tormentil 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.150
Verwachte verkoopprijs€ 414.781
Verwachte vraagprijs€ 403.596
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.150 ligt Tormentil 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tormentil 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tormentil 6 in Hollandscheveld.

Wat is Tormentil 6 in Hollandscheveld waard?
Tormentil 6 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.150 (bandbreedte € 360.052 – € 458.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tormentil 6 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Tormentil 6 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 403.596 (bandbreedte € 383.416 – € 423.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Tormentil 6 in Hollandscheveld?
Voor Tormentil 6 adviseren wij een bod van € 414.781 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tormentil 6 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Tormentil 6 in Hollandscheveld bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tormentil 6 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tormentil 6 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tormentil 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Tormentil 6 ligt rond € 409.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tormentil 6?
Huishoudens in de buurt van Tormentil 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.