Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 13

7913CM Hollandscheveld

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.923
+5,0%
[ € 344.892 – € 438.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.618[ € 366.337 – € 404.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.331[ € 378.426 – € 418.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 13 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.923 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds september +0,4%
+€ 18.64212 maanden +5,0%
+€ 4.18112 mnd vs. NL +1,1%
Zonnedauw 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.923 voor Zonnedauw 13 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 13 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.331. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 391.923.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 13
€ 398.331[ € 378.426 – € 418.261 ]
Verkoper houdt over€ 392.699−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.448+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 13 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 13
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 385.618[ € 366.337 – € 404.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 13 adviseren wij in een bod van € 398.331, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.618 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.923+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.331+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.248+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 13 zal in bij een vraagprijs van € 385.618 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 13 in Hollandscheveld bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 391.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.923
Verwachte verkoopprijs€ 398.331
Verwachte vraagprijs€ 385.618
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Juffrouw Kiestraweg 20, 7913EC Hollandscheveld
Juffrouw Kiestraweg 20
1999 · 156 m²
€ 445.819
Straatbeeld van De Loege 12, 7913RJ Hollandscheveld
De Loege 12
2009 · 164 m²
€ 692.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.923 zit Zonnedauw 13 in het middensegment van Hollandscheveld kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 13 in Hollandscheveld.

Wat is Zonnedauw 13 in Hollandscheveld waard?
Zonnedauw 13 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.923 (bandbreedte € 344.892 – € 438.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 13 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 13 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 385.618 (bandbreedte € 366.337 – € 404.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 13 in Hollandscheveld?
Voor Zonnedauw 13 adviseren wij een bod van € 398.331 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 13 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 13 in Hollandscheveld bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 13 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 13 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 13 ligt rond € 391.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 13?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.