Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 7

7913CM Hollandscheveld

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.213
+5,0%
[ € 331.067 – € 421.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.829[ € 351.338 – € 388.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.707[ € 363.635 – € 401.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 7 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.213 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,4%
+€ 17.89512 maanden +5,0%
+€ 4.01312 mnd vs. NL +1,1%
Zonnedauw 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.213 voor Zonnedauw 7 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 7 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.707. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.213.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 7
€ 382.707[ € 363.635 – € 401.911 ]
Verkoper houdt over€ 377.247−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.511+€ 9.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 7 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 7
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 369.829[ € 351.338 – € 388.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 7 adviseren wij in een bod van € 382.707, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.829 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.213+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.707+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.842+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 7 zal in bij een vraagprijs van € 369.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 7 in Hollandscheveld bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 376.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.213
Verwachte verkoopprijs€ 382.707
Verwachte vraagprijs€ 369.829
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.213 zit Zonnedauw 7 in het middensegment van Hollandscheveld kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 7 in Hollandscheveld.

Wat is Zonnedauw 7 in Hollandscheveld waard?
Zonnedauw 7 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.213 (bandbreedte € 331.067 – € 421.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 7 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 7 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 369.829 (bandbreedte € 351.338 – € 388.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 7 in Hollandscheveld?
Voor Zonnedauw 7 adviseren wij een bod van € 382.707 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 7 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 7 in Hollandscheveld bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 7 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 7 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 7 ligt rond € 376.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 7?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.