Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Kiestraweg 22

7913EC Hollandscheveld

Te koop
165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.987
+4,1%
[ € 454.949 – € 579.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.500[ € 484.025 – € 534.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.628[ € 498.546 – € 551.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.987 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds mei +0,4%
+€ 20.21812 maanden +4,1%
€ -84812 mnd vs. NL -0,2%
Juffrouw Kiestraweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.987 voor Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.628. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.987.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Kiestraweg 22
€ 524.628[ € 498.546 – € 551.024 ]
Verkoper houdt over€ 517.607−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.271+€ 12.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.607

Wat is de vraagprijs?

Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld staat in te koop voor € 509.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Juffrouw Kiestraweg 22
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 509.500[ € 484.025 – € 534.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.933 – € 3.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 441.714[ € 299.500 – € 559.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Kiestraweg 22 adviseren wij in een bod van € 524.628, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 509.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.987+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.628+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.859+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Kiestraweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 509.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 516.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Kiestraweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.987
Verwachte verkoopprijs€ 524.628
Vraagprijs€ 509.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 354.296
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.062
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juffrouw Kiestraweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.987 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Kiestraweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld.

Wat is Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld waard?
Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.987 (bandbreedte € 454.949 – € 579.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de vraagprijs van Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld?
Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld staat in juni 2026 te koop voor € 509.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld?
Voor Juffrouw Kiestraweg 22 adviseren wij een bod van € 524.628 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Kiestraweg 22 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.218) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Kiestraweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Kiestraweg 22 ligt rond € 516.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Kiestraweg 22?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Kiestraweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.