Huiswaardemeter

Woningwaarde De Poste 9

7913RG Hollandscheveld

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.689
+4,1%
[ € 368.446 – € 468.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.470[ € 405.289 – € 447.951 ]

Wat is mijn huis waard?

De Poste 9 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.689 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds mei +0,4%
+€ 16.37412 maanden +4,1%
€ -68712 mnd vs. NL -0,2%
De Poste 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.689 voor De Poste 9 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Poste 9 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.470. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.689.

Verwachte verkoopprijs De Poste 9
€ 424.470[ € 405.289 – € 447.951 ]
Verkoper houdt over€ 418.551−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.109+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.551

Wat is de vraagprijs?

De Poste 9 in Hollandscheveld staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Vraagprijs De Poste 9
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.029[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 441.714[ € 299.500 – € 559.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Poste 9 adviseren wij in een bod van € 424.470, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.689+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.470+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.694+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Poste 9 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Poste 9 in Hollandscheveld bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 418.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Poste 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.689
Verwachte verkoopprijs€ 424.470
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 354.296
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.062
Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.689 ligt De Poste 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Poste 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Poste 9 in Hollandscheveld.

Wat is De Poste 9 in Hollandscheveld waard?
De Poste 9 in Hollandscheveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.689 (bandbreedte € 368.446 – € 468.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de vraagprijs van De Poste 9 in Hollandscheveld?
De Poste 9 in Hollandscheveld staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.056.
Hoeveel moet ik overbieden op De Poste 9 in Hollandscheveld?
Voor De Poste 9 adviseren wij een bod van € 424.470 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Poste 9 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Poste 9 in Hollandscheveld bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Poste 9 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Poste 9 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.374) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Poste 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van De Poste 9 ligt rond € 418.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Poste 9?
Huishoudens in de buurt van De Poste 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.