Huiswaardemeter

Woningwaarde De Oplegger 14

7913RM Hollandscheveld

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.448
+5,0%
[ € 332.154 – € 422.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.225[ € 354.564 – € 391.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.575[ € 366.265 – € 404.818 ]

Wat is mijn huis waard?

De Oplegger 14 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.448 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,4%
+€ 17.95412 maanden +5,0%
+€ 4.02712 mnd vs. NL +1,1%
De Oplegger 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.448 voor De Oplegger 14 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Oplegger 14 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.575. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.448.

Verwachte verkoopprijs De Oplegger 14
€ 383.575[ € 366.265 – € 404.818 ]
Verkoper houdt over€ 378.106−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.397+€ 9.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Oplegger 14 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs De Oplegger 14
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 373.225[ € 354.564 – € 391.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Oplegger 14 adviseren wij in een bod van € 383.575, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.225 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.448+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.575+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.754+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Oplegger 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.225 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Oplegger 14 in Hollandscheveld bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 377.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Oplegger 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.448
Verwachte verkoopprijs€ 383.575
Verwachte vraagprijs€ 373.225
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.448 zit De Oplegger 14 in het middensegment van Hollandscheveld kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Oplegger 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oplegger 14 in Hollandscheveld.

Wat is De Oplegger 14 in Hollandscheveld waard?
De Oplegger 14 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.448 (bandbreedte € 332.154 – € 422.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Oplegger 14 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van De Oplegger 14 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 373.225 (bandbreedte € 354.564 – € 391.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op De Oplegger 14 in Hollandscheveld?
Voor De Oplegger 14 adviseren wij een bod van € 383.575 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Oplegger 14 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van De Oplegger 14 in Hollandscheveld bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Oplegger 14 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Oplegger 14 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Oplegger 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van De Oplegger 14 ligt rond € 377.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Oplegger 14?
Huishoudens in de buurt van De Oplegger 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.