Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Claushof 21

7913SZ Hollandscheveld

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.665
+5,0%
[ € 426.505 – € 542.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.867[ € 453.974 – € 501.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.559[ € 466.685 – € 515.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Claushof 21 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.665 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,4%
+€ 23.05412 maanden +5,0%
+€ 5.17112 mnd vs. NL +1,1%
Prins Claushof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.665 voor Prins Claushof 21 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Claushof 21 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.559. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.665.

Verwachte verkoopprijs Prins Claushof 21
€ 491.559[ € 466.685 – € 515.809 ]
Verkoper houdt over€ 484.902−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.540+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Claushof 21 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Claushof 21
Onder gem. in buurt Hollandscheveld kernBoven gem.
€ 477.867[ € 453.974 – € 501.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hollandscheveld kern
€ 520.600[ € 379.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Claushof 21 adviseren wij in een bod van € 491.559, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 477.867 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.665+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.559+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.137+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Claushof 21 zal in bij een vraagprijs van € 477.867 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Claushof 21 in Hollandscheveld bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 484.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Claushof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.665
Verwachte verkoopprijs€ 491.559
Verwachte vraagprijs€ 477.867
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtHollandscheveld kern→
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandscheveld kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hollandscheveld kern

Hollandscheveld kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bolster 13, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 13
2005 · 114 m²
€ 386.118
Straatbeeld van De Bolster 3, 7913RK Hollandscheveld
De Bolster 3
2005 · 122 m²
€ 357.223
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Claushof 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.665 duidelijk in het hogere segment van Hollandscheveld kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Claushof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Claushof 21 in Hollandscheveld.

Wat is Prins Claushof 21 in Hollandscheveld waard?
Prins Claushof 21 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.665 (bandbreedte € 426.505 – € 542.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandscheveld kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Claushof 21 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Prins Claushof 21 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 477.867 (bandbreedte € 453.974 – € 501.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Claushof 21 in Hollandscheveld?
Voor Prins Claushof 21 adviseren wij een bod van € 491.559 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Claushof 21 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Claushof 21 in Hollandscheveld bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Claushof 21 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Claushof 21 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Claushof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandscheveld kern is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Prins Claushof 21 ligt rond € 484.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Claushof 21?
Huishoudens in de buurt van Prins Claushof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandscheveld kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.