Woningwaarde Langedijk 15

7913VG Hollandscheveld

193 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.061Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 397.737

+5,0%

[ € 350.009 – € 445.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 391.286[ € 371.722 – € 410.850 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 404.295[ € 383.989 – € 424.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Langedijk 15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.737 (€ 2.061 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 18.91912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.24312 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Langedijk 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.737 voor Langedijk 15 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langedijk 15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 404.295. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 397.737.

Verwachte verkoopprijs Langedijk 15

€ 404.295[ € 383.989 – € 424.408 ]

Verkoper houdt over€ 398.598−€ 5.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 414.531+€ 10.236 kosten koper

Verkoopprijs€ 404.295

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langedijk 15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 391.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.027 per m².

Verwachte vraagprijs Langedijk 15

Onder gem. in HoogeveenBoven gem.

€ 391.286[ € 371.722 – € 410.850 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.027[ € 1.926 – € 2.129 ]

Gem. vraagprijs in Hoogeveen

€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langedijk 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 404.295, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.286 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.737+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 404.295+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 424.510+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langedijk 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 391.286 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langedijk 15 in Hollandscheveld bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 397.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.061/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945

OZB€ 34

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.061

Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.737

Verwachte verkoopprijs€ 404.295

Verwachte vraagprijs€ 391.286

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtIndustriegebied Buitenvaart

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industriegebied Buitenvaart besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 162/mndElektriciteit (4.850 kWh/jr)Elektriciteit(4.850 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.120 kWh/jr)Teruglevering(3.120 kWh/jr)

Wonen in Industriegebied Buitenvaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industriegebied Buitenvaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation25,9 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.737 is Langedijk 15 een van de meer betaalbare woningen in Industriegebied Buitenvaart. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langedijk 15 in Hollandscheveld.

Wat is Langedijk 15 in Hollandscheveld waard?

Langedijk 15 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.737 (bandbreedte € 350.009 – € 445.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industriegebied Buitenvaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langedijk 15 in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Langedijk 15 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 391.286 (bandbreedte € 371.722 – € 410.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.061.

Hoeveel moet ik overbieden op Langedijk 15 in Hollandscheveld?

Voor Langedijk 15 adviseren wij een bod van € 404.295 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langedijk 15 in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Langedijk 15 in Hollandscheveld bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langedijk 15 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langedijk 15 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langedijk 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industriegebied Buitenvaart is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Langedijk 15 ligt rond € 397.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langedijk 15?

Huishoudens in de buurt van Langedijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industriegebied Buitenvaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.