Woningwaarde Marten Kuilerweg 22-01

7913VT Hollandscheveld

76 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 4.032Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 306.448

+5,0%

[ € 269.674 – € 343.222 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 301.448[ € 286.376 – € 316.520 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 311.531[ € 295.826 – € 326.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.448 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.57612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 3.26912 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Marten Kuilerweg 22-01

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.448 voor Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 311.531. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.448.

Verwachte verkoopprijs Marten Kuilerweg 22-01

€ 311.531[ € 295.826 – € 326.965 ]

Verkoper houdt over€ 306.854−€ 4.677 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.912+€ 8.381 kosten koper

Verkoopprijs€ 311.531

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.427

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 301.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Kuilerweg 22-01

Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.

€ 301.448[ € 286.376 – € 316.520 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.966[ € 3.768 – € 4.165 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Kuilerweg 22-01 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 311.531, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 301.448 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.448+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 311.531+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 327.108+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Kuilerweg 22-01 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 301.448 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 306.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 506.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.579/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499

OZB€ 26

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 1.579

Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Kuilerweg 22-01

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte76 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.448

Verwachte verkoopprijs€ 311.531

Verwachte vraagprijs€ 301.448

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation27,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.448 is Marten Kuilerweg 22-01 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marten Kuilerweg 22-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld.

Wat is Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld waard?

Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.448 (bandbreedte € 269.674 – € 343.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 301.448 (bandbreedte € 286.376 – € 316.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.

Hoeveel moet ik overbieden op Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld?

Voor Marten Kuilerweg 22-01 adviseren wij een bod van € 311.531 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marten Kuilerweg 22-01 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Kuilerweg 22-01?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Marten Kuilerweg 22-01 ligt rond € 306.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marten Kuilerweg 22-01?

Huishoudens in de buurt van Marten Kuilerweg 22-01 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.