Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerboomweg 109

7913VX Hollandscheveld

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.694
+5,0%
[ € 198.611 – € 252.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.535[ € 210.458 – € 232.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.931[ € 218.455 – € 241.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerboomweg 109 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.694 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,4%
+€ 10.73512 maanden +5,0%
+€ 2.40712 mnd vs. NL +1,1%
Meerboomweg 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.694 voor Meerboomweg 109 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerboomweg 109 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.931. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.694.

Verwachte verkoopprijs Meerboomweg 109
€ 229.931[ € 218.455 – € 241.451 ]
Verkoper houdt over€ 226.152−€ 3.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.680+€ 6.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerboomweg 109 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.954 per m².

Verwachte vraagprijs Meerboomweg 109
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 221.535[ € 210.458 – € 232.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.954[ € 2.806 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerboomweg 109 adviseren wij in een bod van € 229.931, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 221.535 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.694+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.931+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.428+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerboomweg 109 zal in bij een vraagprijs van € 221.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerboomweg 109 in Hollandscheveld bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 225.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerboomweg 109

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.694
Verwachte verkoopprijs€ 229.931
Verwachte vraagprijs€ 221.535
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.694 is Meerboomweg 109 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerboomweg 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerboomweg 109 in Hollandscheveld.

Wat is Meerboomweg 109 in Hollandscheveld waard?
Meerboomweg 109 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.694 (bandbreedte € 198.611 – € 252.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerboomweg 109 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Meerboomweg 109 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 221.535 (bandbreedte € 210.458 – € 232.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerboomweg 109 in Hollandscheveld?
Voor Meerboomweg 109 adviseren wij een bod van € 229.931 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerboomweg 109 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Meerboomweg 109 in Hollandscheveld bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerboomweg 109 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerboomweg 109 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerboomweg 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Meerboomweg 109 ligt rond € 225.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerboomweg 109?
Huishoudens in de buurt van Meerboomweg 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.